Caen / Mondeville - loi Pinel / Pinel +Armonia pour investir

La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.

Du 01/07/2024 au 31/08/2024 : 2 000 € par pièce pour toute réservation avant le 31/08/2024 (hors lots abordable, démembrement ou BRS). acte dans les 3 mois de la réservation pour tout programme actable. Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants :>Appartements du 2 au 5 pièces et maisons de 4 ou 5 pièces
> Espace extérieur privatif pour chaque logement
> Aménagement paysager des espaces extérieurs collectifs avec jardins et potagers partagés, aires de jeux, cheminements plantés de haies
> Résidence et parking sécurisés
> Certification RE 2020 : économies d'énergie, confort thermique et acoustique
> Arrêt de bus (ligne 21) à 4 minutes à pied
> Commerces alimentaires à 6 minutes à pied
>Écoles maternelle et primaire à 15 minutes à pied
> Avantages du neuf : prestations de qualité et absence de travaux
> Éligible PINEL (zone B1) : profitez des dernières opportunités d'économiser jusqu'à 42 000€ sur vos impôts! Ma vie dans un écrin de verdure aux portes de Caen Découvrez Armonia, une résidence neuve située à Mondeville dans un quartier en plein renouvellement urbain et à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Caen. Offrant des appartements du T2 au T5 et des maisons T4 et T5, ARMONIA fait la part belle à la surface avec de grands logements familiaux et individuels très lumineux, aux orientations multiples, conçus pour répondre à tous les besoins. De généreux espaces extérieurs privatifs complètent chacun des logements. De nombreux lieux de partage et de services adaptés pour les familles favorisant le bien vivre ensemble seront à disposition au sein d'ARMONIA (crèche, potagers partagés, aires de jeux, locaux vélos). Profitez d'un emplacement idéal à proximité de tous les services : commerces, écoles, transports en commun et loisirs. Avec ARMONIA, vivez dans un cadre de vie agréable et pratique aux portes de Caen. Vivre à Mondeville, travailler à Caen Premier pôle économique de l'Ouest normand avec 187 000 emplois et 38 000 entreprises, la ville de Caen, à 10 minutes à vélo de la résidence, bénéficie d'une demande locative soutenue.

Balcon, parking, terrasse, jardin