Calvados 14
Caen / Mondeville - loi Pinel / Pinel +Armonia pour investir
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Documentation gratuite
Armonia
Armonia
Investissement immobilier neuf Mondeville
Prix à partir de * : 179 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 10.000€ par lot. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, profiter d'une remise jusqu'à 15.000€ par lot. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 15.000€ par lot. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 3000€/pièce. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Du 27/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 6.000€ par lot. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants! Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs privatifs pour profiter pleinement de la nature. Les espaces communs extérieurs, soigneusement aménagés, incluent jardins et potagers partagés, aires de jeux et chemins bordés de haies pour une ambiance de village, où se retrouver et partager des moments conviviaux. Sécurisée, la résidence offre des prestations de qualité et respecte les normes RE 2020, vous garantissant économies d'énergie, confort thermique et acoustique. OFFRE LIMITÉE : 3 000€ de remise par pièce jusqu'au 15/11/2024 Idéalement située avec commerces à 6 minutes et écoles à 15 minutes à pied, la résidence se trouve également à seulement 4 minutes de la ligne de bus 21. Enfin, ce programme éligible PINEL (zone B1) vous permet de bénéficier des dernières opportunités d'avantages fiscaux, avec jusqu'à 42 000 € d'économies possibles. Profitez de tout le confort et de la qualité du neuf dans un cadre pensé pour le bien-être.
Parking, balcon, terrasse, jardin
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Armonia à Mondeville : 4ème trimestre 2025
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REALITES
Voir le site : www.realites.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Armonia à Mondeville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 480 € | 32 220 € | 37 590 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € TTC / Parking compris | 46.09 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : 3211_C109 | Terrasse : 7.98 m2 |
| 184 000 € TTC / Parking compris | 42.77 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : 3211_B302 | Balcon : 6.24 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 400 € | 39 600 € | 46 200 € |
| (Simulation pour un prix de 220 000 €) | ||
| 220 000 € TTC / Parking compris | 63.37 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3211_B103 |
| 222 000 € TTC / Parking compris | 63.93 m2 | : O | Réf : 3211_C001 | Terrasse : 7.37 m2 Jardin : 124.78 m2 |
| 243 000 € TTC / Parking compris | 64.69 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3211_B205 | Balcon : 5.93 m2 |
| 245 000 € TTC / Parking compris | 65.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3211_C204 | Balcon : 19.74 m2 |
| 247 000 € TTC / Parking compris | 65.53 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3211_C302 | Balcon : 6.89 m2 |
| 249 000 € TTC / Parking compris | 66.5 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 3211_B204 | Balcon : 20.05 m2 |
| 250 000 € TTC / Parking compris | 66.5 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3211_B303 | Balcon : 6.86 m2 |
| 280 000 € TTC / Parking compris | 64.69 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3211_B304 | Balcon : 6.27 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 327 000 €) | ||
| 327 000 € TTC / Parking compris | 89.52 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 3211_B305 | Balcon : 5.93 m2 |
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 374 500 €) | ||
| 374 500 € TTC / Parking compris | 104.34 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 3211_B301 | Terrasse : 61.71 m2 |
| 409 000 € TTC / Parking compris | 113.67 m2 | Étage : 3 | : NO | Réf : 3211_C301 | Terrasse : 66.14 m2 |
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 325 000 €) | ||
| 325 000 € TTC / Parking compris | 97.7 m2 | : E | Réf : 3211_M03 | Terrasse : 8.5 m2 Jardin : 244 m2 |
| 332 000 € TTC / Parking compris | 97.66 m2 | : O | Réf : 3211_M05 | Terrasse : 8.43 m2 Jardin : 211 m2 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 97.65 m2 | : E | Réf : 3211_M07 | Terrasse : 8.43 m2 Jardin : 173.31 m2 |
| 350 000 € TTC / Parking compris | 97.7 m2 | : E | Réf : 3211_M09 | Terrasse : 8.5 m2 Jardin : 174.29 m2 |
| 361 000 € TTC / Parking compris | 97.7 m2 | : O | Réf : 3211_M06 | Terrasse : 8.5 m2 Jardin : 212.8 m2 |
| 399 500 € TTC / Parking compris | 111.2 m2 | : E | Réf : 3211_M02 | Terrasse : 8.43 m2 Jardin : 229.78 m2 |
| 399 500 € TTC / Parking compris | 111.2 m2 | : O | Réf : 3211_M04 | Terrasse : 8.43 m2 Jardin : 210.4 m2 |
| 399 500 € TTC / Parking compris | 111.2 m2 | : E | Réf : 3211_M08 | Terrasse : 8.43 m2 Jardin : 171.73 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Livraison : 1er trimestre 2026
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