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Calvados 14

Caen / Mondeville - loi Pinel / Pinel +Les Jardins d'Alexandrine pour investir

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Les Jardins d'Alexandrine
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Les Jardins d'Alexandrine

Investissement immobilier neuf Mondeville

Prix à partir de * : 199 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAVAUX EN COURS>IDÉAL POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE AU PRIX D'UN LOYER (PTZ)>IDÉAL POUR BÉNÉFICIER ENCORE DU DISPOSITIF PINEL (Réduisez vos impôts - Constituez votre patrimoine - Préparez votre retraite) - ATTENTION! Ce dispositif prend fin au 31 décembre 2024. Devenez propriétaire dans une résidence intimiste à moins de 10 minutes de Caen. La résidence Les Jardins d'Alexandrine est composée de 45 logements lumineux et confortables, du 1 au 4 pièces, qui s'ouvrent sur des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Conforme à la RE 2020, la résidence se distingue par un mode de chauffage collectif écologique avec une chaudière biomasse. Cette réalisation bénéficie des avantages de la ville et de la quiétude d'un environnement pensé pour les familles et les piétons. Des locaux à vélos, un parking en sous-sol et des stationnement extérieurs complètent l'offre qualitative de cette résidence entièrement sécurisée. À proximité de la gare SNCF de Caen et à 17 minutes en voiture de la mer, Mondeville est une commune dynamique. Une situation idéale, à quelques minutes des commerces, des écoles, des infrastructures culturelles et sportives.
Parking, balcon, terrasse, jardin

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Jardins d'Alexandrine à Mondeville : 4ème trimestre 2025

« Les Jardins d'Alexandrine » en synthèse

Situé : Mondeville
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 199 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SEDELKA EUROPROM
SEDELKA EUROPROM
70 avenue de l'hippodrome
14000 Caen
Voir le numéro

Voir le site : www.sedelka.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Alexandrine à Mondeville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 880 €35 820 €41 790 €
(Simulation pour un prix de 199 000 €)
199 000 € TTC / Parking compris45.01 m2Étage : 1 : NRéf : 1107581421Balcon : 6.28 m2  Plan détaillé
199 000 € TTC / Parking compris45.02 m2Étage : 2 : NRéf : 743725823Balcon : 5.67 m2  Plan détaillé
199 000 € TTC / Parking compris41.79 m2 : SRéf : 1471832040Terrasse : 6.23 m2  Jardin : 26.8 m2  Plan détaillé
215 000 € TTC / Parking compris45.19 m2Étage : 2 : SRéf : 1079380082Terrasse : 8.04 m2  Plan détaillé
216 000 € TTC / Parking compris45.25 m2 : SRéf : 1706044591Terrasse : 7.46 m2  Jardin : 40.64 m2  Plan détaillé
217 000 € TTC / Parking compris45.38 m2 : SRéf : 38405356Terrasse : 5.94 m2  Jardin : 29.56 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 720 €41 580 €48 510 €
(Simulation pour un prix de 231 000 €)
231 000 € TTC / Parking compris62.82 m2 : NRéf : 520762041Terrasse : 7.85 m2  Plan détaillé
234 000 € TTC / Parking compris62.12 m2Étage : 1 : NRéf : 1959465364Balcon : 8.33 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC / Parking compris62.8 m2 : SRéf : 1511988361Terrasse : 5.94 m2  Jardin : 40.93 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC / Parking compris55.5 m2Étage : 2 : NRéf : 1454467553Terrasse : 23.35 m2  Plan détaillé
250 000 € TTC / Parking compris62.01 m2Étage : 1 : SRéf : 983308622Balcon : 5.15 m2  Plan détaillé
253 000 € TTC / Parking compris62.69 m2Étage : 1 : SRéf : 1540491049Balcon : 5.22 m2  Plan détaillé
257 000 € TTC / Parking compris62.41 m2 : SRéf : 343740892Terrasse : 5.88 m2  Plan détaillé
274 000 € TTC / Parking compris64.79 m2Étage : 1 : SRéf : 1377897259Balcon : 5.15 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/12/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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