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Calvados 14

Caen / Mondeville - loi Pinel / Pinel +Armonia pour investir

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Armonia loi Pinel
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Armonia
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Armonia

3 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel / Pinel + sont disponibles à Mondeville

Investissement immobilier neuf Mondeville

Prix à partir de * : 175 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 01/10/2024 au 16/11/2024 : Pour toute réservation avant le 15/11/2024, remise de 3000 € TTC par pièces (hors lots BRS). Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Armonia, une résidence pensée pour le confort de ses habitants! Découvrez des appartements du 2 au 5 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, tous dotés d'espaces extérieurs privatifs pour profiter pleinement de la nature. Les espaces communs extérieurs, soigneusement aménagés, incluent jardins et potagers partagés, aires de jeux et chemins bordés de haies pour une ambiance de village, où se retrouver et partager des moments conviviaux. Sécurisée, la résidence offre des prestations de qualité et respecte les normes RE 2020, vous garantissant économies d'énergie, confort thermique et acoustique. OFFRE LIMITÉE : 3 000€ de remise par pièce jusqu'au 15/11/2024 Idéalement située avec commerces à 6 minutes et écoles à 15 minutes à pied, la résidence se trouve également à seulement 4 minutes de la ligne de bus 21. Enfin, ce programme éligible PINEL (zone B1) vous permet de bénéficier des dernières opportunités d'avantages fiscaux, avec jusqu'à 42 000 € d'économies possibles. Profitez de tout le confort et de la qualité du neuf dans un cadre pensé pour le bien-être.
Terrasse, parking, balcon, jardin

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Armonia à Mondeville : 4ème trimestre 2025

« Armonia » en synthèse

Situé : Mondeville
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 175 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALITES
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Voir le site : www.realites.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Armonia à Mondeville et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 000 €31 500 €36 750 €
(Simulation pour un prix de 175 000 €)
175 000 € TTC / Parking compris49.4 m2 : ERéf : 3211_B003Terrasse : 23.9 m2  Plan détaillé
179 000 € TTC / Parking compris46.09 m2Étage : 1 : NERéf : 3211_C109Terrasse : 7.98 m2  Plan détaillé
184 000 € TTC / Parking compris42.77 m2Étage : 3 : ERéf : 3211_B302Balcon : 6.24 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 400 €39 600 €46 200 €
(Simulation pour un prix de 220 000 €)
220 000 € TTC / Parking compris63.37 m2Étage : 1 : ERéf : 3211_B103Plan détaillé
222 000 € TTC / Parking compris63.93 m2 : ORéf : 3211_C001Terrasse : 7.37 m2  Jardin : 124.78 m2  Plan détaillé
243 000 € TTC / Parking compris64.69 m2Étage : 2 : SRéf : 3211_B205Balcon : 5.93 m2  Plan détaillé
245 000 € TTC / Parking compris65.5 m2Étage : 2 : SRéf : 3211_C204Balcon : 19.74 m2  Plan détaillé
247 000 € TTC / Parking compris65.53 m2Étage : 3 : SRéf : 3211_C302Balcon : 6.89 m2  Plan détaillé
249 000 € TTC / Parking compris66.5 m2Étage : 2 : SRéf : 3211_B204Balcon : 20.05 m2  Plan détaillé
250 000 € TTC / Parking compris66.5 m2Étage : 3 : SRéf : 3211_B303Balcon : 6.86 m2  Plan détaillé
280 000 € TTC / Parking compris64.69 m2Étage : 3 : SRéf : 3211_B304Balcon : 6.27 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 327 000 €)
327 000 € TTC / Parking compris89.52 m2Étage : 3 : SRéf : 3211_B305Balcon : 5.93 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 374 500 €)
374 500 € TTC / Parking compris104.34 m2Étage : 3 : NORéf : 3211_B301Terrasse : 61.71 m2  Plan détaillé
409 000 € TTC / Parking compris113.67 m2Étage : 3 : NORéf : 3211_C301Terrasse : 66.14 m2  Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 325 000 €)
325 000 € TTC / Parking compris97.7 m2 : ERéf : 3211_M03Terrasse : 8.5 m2  Jardin : 244 m2  Plan détaillé
332 000 € TTC / Parking compris97.66 m2 : ORéf : 3211_M05Terrasse : 8.43 m2  Jardin : 211 m2  Plan détaillé
350 000 € TTC / Parking compris97.65 m2 : ERéf : 3211_M07Terrasse : 8.43 m2  Jardin : 173.31 m2  Plan détaillé
350 000 € TTC / Parking compris97.7 m2 : ERéf : 3211_M09Terrasse : 8.5 m2  Jardin : 174.29 m2  Plan détaillé
361 000 € TTC / Parking compris97.7 m2 : ORéf : 3211_M06Terrasse : 8.5 m2  Jardin : 212.8 m2  Plan détaillé
399 500 € TTC / Parking compris111.2 m2 : ERéf : 3211_M02Terrasse : 8.43 m2  Jardin : 229.78 m2  Plan détaillé
399 500 € TTC / Parking compris111.2 m2 : ORéf : 3211_M04Terrasse : 8.43 m2  Jardin : 210.4 m2  Plan détaillé
399 500 € TTC / Parking compris111.2 m2 : ERéf : 3211_M08Terrasse : 8.43 m2  Jardin : 171.73 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/11/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Armonia
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Opaline, programme immobilier neuf à Cabourg, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Profitez de notre offre Frais de notaire offerts (offre valable pour toute réservation signée jusqu'au 15/12/2024 inclus. Conditions disponibles auprès de nos conseillers). <br>EXCLUSIF! Laissez-vous séduire par la ...
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