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Seine-Saint-Denis 93

Montfermeil - loi Pinel / Pinel +Les Jardins d'Adèle pour investir

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Les Jardins d'Adèle
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Les Jardins d'Adèle

Investissement immobilier neuf Montfermeil

Prix à partir de * : 183 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
La résidence bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités, commerces, services de santé, transports : Tram T4 à 450 mètres de la résidence - arrêt Arboretum Horizon 2026, vous profiterez de la ligne 16 du Grand Paris Express
DÉMARRAGE DES TRAVAUX À MONTFERMEIL
Découvrez Les Jardins d'Adèle, nouvelle résidence proposant des appartements du studio au 4 pièces prolongés par de beaux espaces extérieurs. Cette résidence composée de petits bâtiments à taille humaine s'ouvre sur un jardin partagé en coeur d'îlot.
Proche de toutes les commodités, commerces, services de santé, transports (Tram T4 à 450 mètres de la résidence - arrêt Arboretum).
Horizon 2026, vous profiterez de la ligne 16 du Grand Paris Express**.
Contactez-nous dès maintenant pour prendre rendez-vous avec notre conseiller!
Prix en TVA réduite 5, 5 %
*Source : Google maps
**Source : Société du Grand Paris
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Jardins d'Adèle à Montfermeil : 1er trimestre 2026

« Les Jardins d'Adèle » en synthèse

Situé : Montfermeil
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 183 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
En face du 67, rue Henri Barbusse 93370 Montfermeil

Voir le numéro

Voir le site : www.mdh-promotion.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Jardins d'Adèle à Montfermeil et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
21 960 €32 940 €38 430 €
(Simulation pour un prix de 183 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 800 €43 200 €50 400 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 000 €49 500 €57 750 €
(Simulation pour un prix de 275 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Les Jardins d'Adèle
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