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Hérault 34

Montpellier - loi Pinel / Pinel +Côté Montcalm pour investir

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Investissement programme Pinel Côté Montcalm
Côté Montcalm Montpellier
Immobilier loi PinelMontpellier
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Côté Montcalm
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Côté Montcalm

Investissement immobilier neuf Montpellier

Prix à partir de * : 314 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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- Future ligne 5 du tramway en pied de résidence*
- Architecture contemporaine
- Appartements neufs du studio au 4 pièces
- Avec loggias, terrasses, espaces verts communs

Le programme immobilier neuf Côté Montcalm prend place au coeur d'un quartier paisible et verdoyant.
Cette résidence neuve est voisine de la Cité Créative : futur pôle métropolitain dédié aux Industries Culturelles et Créatives. Un programme RT 2012 qui bénéficiera aussi de l'arrivée prochaine de la ligne 5 du tramway!

* Mise en service escomptée : 2025

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Côté Montcalm à Montpellier : 1er trimestre 2024

« Côté Montcalm » en synthèse

Situé : Montpellier
Surfaces disponibles : 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 314 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

121 rue de Raguse Quartier Port Marianne - Arche Jacques Coeur
34000 MONTPELLIER
Voir le numéro En savoir plus

La société, fondée par Olivier Mitterrand, est un acteur important de la promotion de logements neufs et de bureaux, en France et dans deux autres pays européens.
Depuis 1972, Les Nouveaux Constructeurs a livré près de 70 000 appartements et maisons individuelles, en France et à l’étranger.
Solidement implanté en France, sa présence dans six des principales agglomérations du pays, ainsi que la qualité de ses programmes ont permis à Les Nouveaux Constructeurs de devenir l’un des noms reconnus de la profession.
Les Nouveaux Constructeurs est coté sur NYSE-Euronext Paris, depuis le 16 novembre 2006 (compartiment C, code "LNC" - code ISIN : FR0004023208) et fait partie de l’indice SBF 250.

Voir le site : www.lesnouveauxconstructeurs.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Côté Montcalm à Montpellier et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
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36 000 €54 000 €63 000 €
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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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