Mulhouse
Haut-Rhin 68
La Fabrique - Mulhouse
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Mulhouse Zone B1
Lancement commercial
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BONAPARTE PROMOTION
7 RUE DES BONNES GENS
68200 MULHOUSE
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Au Carrefour des 3 frontières, le marché de l’immobilier mulhousien se réjouit des embellissements colossaux entamés aux 4 coins de la ville ! Son potentiel est énorme et les investisseurs PINEL s’en délectent d’avance !
Située en Zone B1, Mulhouse s'est hissée rapidement au 30e rang des villes les plus attrayantes : ponctuée de parcs, espaces de détente au gré des berges du canal du Rhône au Rhin et belle par ses façades historiques imposantes rappelant son fort passé industriel, aujourd'hui la ville de Mulhouse amorce un virage complet et se rajeunit : infrastructures commerciales, scolaires, sportives et nouvelle organisation de ses axes cyclables. TRANSPORTS / EQUIPEMENTS : - Arrêt de Bus à 100m - Station de Tram Nordfeld à 500m - Commerces boulangeries, boucheries, restaurants à 800m
Passionnés du patrimoine historique, et amoureux de Mulhouse réjouissez-vous, cette réhabilitation d'une bâtisse de caractère en brique rouge conservera son charme et affichera fière allure! En plein centre de Mulhouse, au Carrefour des 3 frontières, le marché de l'immobilier mulhousien se réjouit des embellissements colossaux entamés aux 4 coins de la ville! Son potentiel est énorme et les investisseurs PINEL s'en délectent d'avance! Habiter LA FABRIQUE, c'est habiter HYPE! A "la Ville du Quart-d 'Heure", on rapproche l'habitation du lieu de travail, on apporte le bio au pied de votre immeuble et on travaille dans un univers palpitant et dynamique du coeur de ville! Dans cet esprit, Rue de Bâle, LA FABRIQUE, met à l'honneur ses briques rouges d'antan et redonne vie au patrimoine historique! Esprit Nouvelle Génération, votre appartement en étage élevé proposera des surfaces généreuses de 80m2 à 120m2, et surtout une terrasse exceptionnelle de 12 à 50m2! Ces vastes surfaces satisferont tous les besoins modernes et espérés au quotidien. Vous descendrez a 1er étage pour vous détendre ou faire votre sport dans les espaces dédiés au bien-être, puis après l'effort le réconfort, Vous descendrez au RDC, pour acheter Bio ou boire un verre entre amis!
Ascenseur Planchez chauffant en pièce de vie et radiateurs dans les chambres, volets électriques, garage attenant. Carrelage grand format et stratifié. Des finitions GRAND STANDING! Des séjours/cuisines chaleureux et accueillants, de 40m2 agrémentés de plafonds d'une belle hauteur à 2, 73m!
RT 2012
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Fabrique à Mulhouse : 3ème trimestre 2022
Prix* et stocks disponibles pour le programme La Fabrique et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 3 pièces | à partir de 210 500 € | 25 260 € | 37 890 € | 44 205 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 318 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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