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Haut-Rhin 68

Mulhouse - loi Pinel / Pinel +Les Bateliers pour investir

Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Investir dans le neuf Mulhouse
Immobilier loi PinelMulhouse
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Les Bateliers
Offre promotionnelle pour ce programmeOFFRE EXCEPTIONNELLE Offre valable du 01/09/2024 au 31/12/2024

8 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel / Pinel + sont disponibles à Mulhouse

Investissement immobilier neuf Mulhouse

Prix à partir de * : 139 500 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A Mulhouse, profitez de la TVA 5, 5% pour devenir propriétaire de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces. Jusqu'à 8000 euros de remise



Découvrez votre future adresse "Les Bateliers" à Mulhouse, une ville riche en patrimoine culturel et historique nichée au coeur de l'Alsace et proche des frontières suisse et allemande.


Située à seulement 3 kilomètres du centre-ville et à quelques minutes de la gare de Mulhouse, la résidence associe le charme des bords de canal avec la proximité des infrastructures citadines. Vous y trouverez tous ce dont vous aurez besoin pour vous offrir une vie quotidienne active et agréable. Vous pourrez vous balader dans les ruelles animées du centre-ville ou le long de l'eau qui conduit directement au Nouveau-Bassin, quartier prisé pour les loisirs.



La résidence "Les Bateliers" est composée d'appartements du 2 au 4 pièces. Chaque appartement dispose d'un espace privatif : balcon, terrasse ou jardin privatif avec vue sur l'eau pour certains.


Plusieurs arrêts de bus sont à proximité immédiate : ligne C6 « Arrêt Bateliers » à 200 m, bus ligne C5 « Arrêt Prévoyance » à 300 m ainsi que l'arrêt de tramway ligne 2 « Nouveau Bassin » à seulement 900 m vous permet de vous déplacer en toute simplicité. De plus, la gare de Mulhouse ainsi que l'A36 sont à 5 minutes en voiture, ce qui facilitera vos déplacements.
Les avantages Les bords du canal face à la résidence Centre historique à 11 min à vélo ou 12 min en voitureGrands axes à proximité de la résidence : A36 à 5 min et A35 à 7 min De nombreux arrêts de bus au pied de la résidence, arrêt de tramway ligne 2 à 900 m et gare TGV de Mulhouse à 5 min en voiture ou 10 min à vélo Les prestations RE2020 pour améliorer les performances énergétiques et diminuer les consommationsUn parking aérien et un parking en sous-sol Locaux à vélo en sous-sol
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Bateliers à Mulhouse : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Les Bateliers

« Les Bateliers » en synthèse

Situé : Mulhouse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 139 500 €
RT 2012
Livraison du programme : 4ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Bateliers à Mulhouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
16 740 €25 110 €29 295 €
(Simulation pour un prix de 139 500 €)
139 500 € 43.72 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : B202Balcon : 8.83 m2  Plan détaillé
145 063 € 43.72 m2Étage : 3 : Nord/EstRéf : B302Balcon : 8.83 m2  Plan détaillé
151 217 € 40.99 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : B105Balcon : 8.83 m2  Plan détaillé
151 217 € 43.72 m2Étage : 5 : Nord/EstRéf : B502Balcon : 8.83 m2  Plan détaillé
152 975 € 43.38 m2Étage : 1 : OuestRéf : B101Terrasse : 7.44 m2  Plan détaillé
154 733 € 40.99 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : B205Balcon : 8.83 m2  Plan détaillé
156 492 € 40.99 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : B305Balcon : 8.83 m2  Plan détaillé
160 000 € 43.38 m2Étage : 3 : OuestRéf : B301Balcon : 8.93 m2  Plan détaillé
160 008 € 40.99 m2Étage : 5 : Sud/OuestRéf : B505Balcon : 8.83 m2  Plan détaillé
162 646 € 43.38 m2Étage : 4 : OuestRéf : B401Balcon : 8.93 m2  Plan détaillé
165 283 € 43.38 m2Étage : 5 : OuestRéf : B501Balcon : 8.93 m2  Plan détaillé
167 042 € 44.81 m2Étage : 6 : Nord/EstRéf : B602Terrasse : 13.88 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 680 €34 020 €39 690 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
189 000 € 58.53 m2Étage : 6 : Sud/OuestRéf : B603Terrasse : 13.88 m2  Plan détaillé
191 658 € 66.29 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : B104Balcon : 8.83 m2  Plan détaillé
198 692 € 66.29 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : B304Balcon : 8.83 m2  Plan détaillé
202 208 € 66.29 m2Étage : 4 : Sud/OuestRéf : B404Balcon : 8.83 m2  Plan détaillé
206 604 € 63.14 m2Étage : 6 : Sud/OuestRéf : B601Terrasse : 16.74 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 728 €43 092 €50 274 €
(Simulation pour un prix de 239 400 €)
239 400 € 78.08 m2Étage : 5 : Sud/OuestRéf : B504Balcon : 8.83 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Les Bateliers
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