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Hauts de Seine 92

Nanterre - loi Pinel / Pinel +West Village

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West Village
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West Village
Prix à partir de * : 364 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 21 % du prix d'achat
A proximité immédiate de la Grande Arche de la Défense, West Village se dessine comme le nouveau coeur du futur quartier des Groues à Nanterre. Un lieu de vie animé avec une offre résidentielle variée et des commerces de proximité, desservi par le RER E en 2023 et à l'horizon 2030 par la ligne 15 du Métro du Grand Paris.



Découvrez un large choix de logements s'adaptant à tous les styles de vie dans nos deux résidences GREEN et MIDTOWN : appartements du studio au 5 pièces, grands appartements familiaux dont certains en duplex, avec de multiples orientations ou traversants.

Priorité est donnée à l'espace dans les vastes pièces à vivre prolongées sur l'extérieur par un balcon ou un jardin privatif, une loggia ou une terrasse pour profiter de vues dégagées sur la nature environnante et partager des moments de convivialité aux beaux jours.

Les avantages Dans un quartier "nouvelle génération" à deux pas de l'Arche de Paris La Défense Un accès rapide et pratique avec l'arrivée du RER E en 2023 et de la ligne 15 du métro du Grand Paris vers 2030Grand confort intérieur et impact environnemental réduit, label E+ C- (Energie positive & Carbone réduit) Les prestations Une offre résidentielle très variéeAccès à la résidence sécurisé avec Vigik et vidéophone, porte palière avec serrure 5 pointsMenuiseries bois ou aluminium avec double vitrageSalles de bains équipées de meuble vasque, miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme West Village à Nanterre : 2ème trimestre 2025

« West Village » en synthèse

Situé : Nanterre
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 364 900 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
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Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

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Prix* et stocks disponibles pour le programme West Village à Nanterre et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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(Simulation pour un prix de 364 900 €)
364 900 € 77.38 m2 : Sud/OuestRéf : BBA02Plan détaillé
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Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 481 000 €)
481 000 € 82.8 m2Étage : 3 : Sud/OuestRéf : 3-06Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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