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Nantes - loi Pinel / Pinel +Fusion pour investir

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Investissement immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 230 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
IDÉAL POUR VIVRE OU INVESTIR! Sur l'île de Nantes, à moins de 10min en vélo du centre-ville, et à proximité de tous les commerces et restaurants du Boulevard de la Prairie au Duc, du marché de la Petite Hollande, des lieux culturels (Stéréolux, Les Nefs), des écoles supérieures, du futur CHU, des transports en commun (nombreuses lignes de bus + future ligne du tram). Un vaste parc de 14 hectares, le Parc de Loire, est en cours d'aménagement au pied de la résidence : la nature en ville, avec équipements de loisirs et de sport. Appartements du studio au 6 pièces avec balcon ou terrasse. Belles prestations, ascenseur, places de parking et garages sécurisés. Programme éligible au dispositif fiscal Pinel.
Loggia, parking, balcon, terrasse

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Fusion à Nantes : 4ème trimestre 2024

« Fusion » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 230 000 €
Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

GIBOIRE
GIBOIRE
34 rue de Strasbourg
44000 NANTES
Voir le numéro

Voir le site : www.giboire.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Fusion à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 600 €41 400 €48 300 €
(Simulation pour un prix de 230 000 €)
230 000 € TTC30.83 m2Étage : 10 : SORéf : 128631044Balcon : 2.89 m2  Plan détaillé
245 000 € TTC37.8 m2Étage : 2 : SRéf : 1373168683Loggia : 8.84 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 400 €48 600 €56 700 €
(Simulation pour un prix de 270 000 €)
270 000 € TTC42.17 m2Étage : 1 : ORéf : 1989116430Loggia : 4.37 m2  Plan détaillé
275 000 € TTC42.17 m2Étage : 2 : ORéf : 1783144386Loggia : 4.37 m2  Plan détaillé
290 000 € TTC50.13 m2Étage : 1 : ORéf : 1655562802Loggia : 7.62 m2  Plan détaillé
290 000 € TTC43.52 m2Étage : 4 : ERéf : 815918935Balcon : 9.65 m2  Plan détaillé
295 000 € TTC50.13 m2Étage : 2 : ORéf : 1804329005Loggia : 7.62 m2  Plan détaillé
295 000 € TTC43.54 m2Étage : 5 : ERéf : 1024102986Balcon : 9.65 m2  Plan détaillé
300 000 € TTC44 m2Étage : 6 : ERéf : 279287368Balcon : 9.65 m2  Plan détaillé
305 000 € TTC47.08 m2Étage : 4 : NERéf : 867995497Balcon : 4.97 m2  Plan détaillé
305 000 € TTC44 m2Étage : 7 : ERéf : 776444227Balcon : 9.65 m2  Plan détaillé
310 000 € TTC47.06 m2Étage : 5 : ERéf : 1298969077Balcon : 4.97 m2  Plan détaillé
310 000 € TTC44 m2Étage : 8 : ERéf : 894737494Balcon : 9.65 m2  Plan détaillé
315 000 € TTC47.06 m2Étage : 6 : NRéf : 1147319530Balcon : 4.97 m2  Plan détaillé
315 000 € TTC44 m2Étage : 9 : ERéf : 793157362Balcon : 9.65 m2  Plan détaillé
320 000 € TTC47.06 m2Étage : 7 : NRéf : 1547941856Balcon : 4.97 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC47.06 m2Étage : 8 : NRéf : 705805217Balcon : 4.97 m2  Plan détaillé
330 000 € TTC47.06 m2Étage : 9 : NRéf : 887537335Balcon : 4.97 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 355 000 €)
355 000 € TTC62.42 m2Étage : 1 : ERéf : 1236247777Balcon : 18.83 m2  Plan détaillé
360 000 € TTC62.9 m2Étage : 2 : SERéf : 605135321Balcon : 18.83 m2  Plan détaillé
365 000 € TTC58.66 m2Étage : 1 : SRéf : 1333389340Loggia : 11.46 m2  Plan détaillé
370 000 € TTC58.65 m2Étage : 2 : SRéf : 1667360566Loggia : 11.46 m2  Plan détaillé
390 000 € TTC / Parking compris67.61 m2Étage : 4 : ORéf : 535932568Balcon : 12.52 m2  Plan détaillé
395 000 € TTC / Parking compris68.05 m2Étage : 5 : ORéf : 1129566593Balcon : 12.52 m2  Plan détaillé
398 000 € TTC / Parking compris67 m2Étage : 3 : SERéf : 299600215Balcon : 18.83 m2  Plan détaillé
400 000 € TTC / Parking compris68.04 m2Étage : 6 : ORéf : 1650250940Balcon : 12.52 m2  Plan détaillé
405 000 € TTC / Parking compris68.04 m2Étage : 7 : ORéf : 925423376Balcon : 12.52 m2  Plan détaillé
410 000 € TTC / Parking compris68.05 m2Étage : 8 : ORéf : 1420614207Balcon : 12.52 m2  Plan détaillé
415 000 € TTC / Parking compris72.02 m2Étage : 1 : ERéf : 746111810Balcon : 5.77 m2  Plan détaillé
415 000 € TTC / Parking compris68.05 m2Étage : 9 : ORéf : 1598479626Balcon : 12.52 m2  Plan détaillé
420 000 € TTC / Parking compris71.94 m2Étage : 2 : SERéf : 965788048Balcon : 5.77 m2  Plan détaillé
440 000 € TTC / Parking compris68.37 m2Étage : 1 : SRéf : 1150863180Loggia : 13.11 m2  Plan détaillé
445 000 € TTC / Parking compris69 m2Étage : 1 : SRéf : 1124771796Loggia : 12.62 m2  Plan détaillé
445 000 € TTC / Parking compris69.05 m2Étage : 1 : SRéf : 165775247Loggia : 12.12 m2  Plan détaillé
445 000 € TTC / Parking compris68.4 m2Étage : 2 : SRéf : 1259586714Loggia : 13.11 m2  Plan détaillé
450 000 € TTC / Parking compris69 m2Étage : 2 : SRéf : 988587244Loggia : 12.62 m2  Plan détaillé
450 000 € TTC / Parking compris69.01 m2Étage : 2 : SRéf : 125994569Loggia : 12.12 m2  Plan détaillé
560 000 € TTC / Parking compris81.8 m2Étage : 10 : ORéf : 401777076Balcon : 9.55 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 595 000 €)
595 000 € TTC / Parking compris86.04 m2Étage : 4 : SRéf : 1526067506Balcon : 18.23 m2  Plan détaillé
600 000 € TTC / Parking compris86.36 m2Étage : 5 : SRéf : 1628959791Balcon : 17.5 m2  Plan détaillé
605 000 € TTC / Parking compris87.67 m2Étage : 6 : SRéf : 1552479960Balcon : 17.5 m2  Plan détaillé
610 000 € TTC / Parking compris87.65 m2Étage : 7 : SRéf : 1273821580Balcon : 17.5 m2  Plan détaillé
615 000 € TTC / Parking compris87.65 m2Étage : 8 : SRéf : 1460272286Balcon : 17.5 m2  Plan détaillé
620 000 € TTC / Parking compris95.59 m2Étage : 1 : SRéf : 1206158707Loggia : 15.4 m2  Plan détaillé
620 000 € TTC / Parking compris87.72 m2Étage : 9 : SRéf : 1557397347Balcon : 17.5 m2  Plan détaillé
625 000 € TTC / Parking compris87.98 m2Étage : 10 : SRéf : 646701684Balcon : 17.5 m2  Plan détaillé
630 000 € TTC / Parking compris95.65 m2Étage : 2 : SORéf : 534151752Loggia : 15.4 m2  Plan détaillé
630 000 € TTC / Parking compris91.4 m2Étage : 3 : SORéf : 1198320065Balcon : 21.42 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 795 000 €)
795 000 € TTC / Parking compris118.88 m2Étage : 3 : SRéf : 1291046196Balcon : 12.8 m2  Plan détaillé
845 000 € TTC / Parking compris128.28 m2Étage : 3 : SRéf : 1073999013Balcon : 13.46 m2  Plan détaillé
850 000 € TTC / Parking compris118.3 m2Étage : 11 : NORéf : 180208659Balcon : 22.51 m2  Plan détaillé
870 000 € TTC / Parking compris131.96 m2Étage : 3 : SRéf : 672443381Balcon : 37.7 m2  Plan détaillé
880 000 € TTC / Parking compris133.95 m2Étage : 3 : SRéf : 592677988Balcon : 13.96 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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