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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Nantes
Loire Atlantique 44

In' Wood - Nantes
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Nantes Zone B1

Lancement commercial
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TOLEFI Promotions
TOLEFI Promotions
02 rue Jacques Brel
44800 Saint Herblain


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Voir le site : www.tolefipromotions.com

Toutes les informations sur le programme In' Wood à Nantes

La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A proximité du bourg de Saint Joseph de Porterie, de ses commerces, services et grandes écoles, vous profiterez d'un quartier vert, avec toutes les commodités. A deux pas de l'école primaire et la crèche du Champ de Manoeuvre.
Situé entre Nantes et Carquefou, le quartier Nantes Erdre offre une qualité de vie en lien avec la nature constituée de zones boisées, de circulations douces, d'arbres hérités de la trame bocagère. Le Champ de Manoeuvre avec son "bois sauvage" est aujourd'hui une véritable enclave verte. IN' WOOD s'implante parfaitement au coeur de la végétation existante. Habiter ce nouveau quartier nommé "Champ de Manoeuvre" c'est allier tranquillité et simplicité, grâce à la proximité des commerces, des services, de nombreuses solutions de transports et des infrastructures scolaires et sportives, le long de la rive gauche de l'Erdre. Cette nouvelle adresse accueillera un groupe scolaire de 16 classes, un accueil de loisirs, une crèche et de nouveaux commerces et services, offrant un cadre de vie idéal pour vivre en famille. La résidence IN' WOOD est tournée vers le vivre ensemble avec ses jardins partagés en coeur d'ilot créant un lien entre les habitants. La résidence met également l'accent sur les énergies vertes grâce à différents dispositifs. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. Une belle hauteur de bâtiment favorise l'intégration parfaite au paysage et au "bois sauvage" qui l'entoure. Une conception novatrice avec des matériaux biosourcés qui font la part belle au bois et au béton lasuré. Notre programme mise sur la sobriété énergétique, se tournant vers une qualité de vie optimale avec ses larges baies, sa clarté et ses grandes superficies. Tolefi Promotions vous propose des logements abordables dédiés à la résidence principale. Un dispositif d'accession qui vous permet de devenir propriétaire à "un prix de vente encadré et plafonné". Des logements de qualité répondant aux dernières normes en vigueur, avec un dispositif très avantageux, et sans plafond de ressources. Pour votre résidence principale, vous pourrez bénéficier du PTZ+ (sous conditions de ressources). Pour investir, la résidence est parfaitement adaptée à la loi Pinel (zone B1).
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme In' Wood à Nantes : Non communiquée

Prix* et stocks disponibles pour le programme In' Wood et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 163 000 €19 560 €29 340 €34 230 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 186 000 €22 320 €33 480 €39 060 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 272 000 €32 640 €48 960 €57 120 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 290 000 €34 800 €52 200 €60 900 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/04/2021
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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