Nantes

Loire Atlantique 44

L'Avenue - Nantes
Investissement / défiscalisation

• Loi Pinel à Nantes Zone B1

60 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel sont disponibles à Nantes

Prix * : à partir de 265 000€

Lois defiscalisation immobilière à Nantes

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Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
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- Des offres dans toute la France
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Toutes les informations sur le programme L'Avenue à Nantes

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Nantes vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, L'Avenue vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².

Descriptif Labels Informations bureau de vente

Laissez-vous séduire par L'AVENUE, une résidence à deux pas des rives de l'Erdre et du Parc floral de la Beaujoire. L'Avenue représente le meilleur compromis entre ville et campagne. Dernières opportunités! Profitez pleinement de votre futur appartement du 3 au 5 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin à proximité immédiate des commerces, des services et des transports. Nantes, une ville où règne la douceur de vivre.

Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Avenue à Nantes : 4ème trimestre 2021

Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Avenue et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Surface	Prix	Réduction d'impôt loi Pinel *			Plan
Surface	Prix	sur 6 ans	sur 9 ans	sur 12 ans	Plan
- 3 pièces	à partir de 265 000 €	31 800 €	47 700 €	55 650 €	Plan détaillé
- 5 pièces	à partir de 398 000 €	36 000 €	54 000 €	63 000 €	Plan détaillé

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* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/08/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
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