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Loire Atlantique 44

Nantes Le Carre des Officiers

Avant-Première
Prix à partir de * : 162 400 €
A l'est du centre ville, quartier St DONATIEN, Proche gare et jardin des plantes, LE CARRE DES OFFICIERS se situe dans le "hameau Mellinet " à l'épicentre du futur quartier de la caserne. le site dispose d'une offre de service diversifiée avec son terrain de sport, son accueil de loisirs, ses jardins partagés et son hôtel d'entreprises, sans oublier son bar restaurant : Belle de jour! A quelques pas de la rue du Général BUAT et de la basilique Saint-Donatien, vous trouverez tous les commerces et services de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés, salle de spectacle,... ) qui contribuent au dynamisme du secteur. Un quartier à l'identité familiale grâce aux nombreux établissements scolaires de la crèche au lycée, et aux équipements de santé.
La résidence CARRE DES OFFICIERS conserve une architecture contemporaine faisant écho au caractère patrimonial du site. Une construction biosourcée avec des appartements allant du T1 au T5 avec grandes terrasses. PRIX MAITRISES A PARTIR DE 3500 euros M²
LE CARRE DES OFFICIERS vous offre des appartements dotés de beaux volumes. Leurs grandes ouvertures couplées aux orientations multiples garantissent une lumière naturelle abondante et traversante. Chaque logement dispose d'un espace extérieur. Dans les étages, les loggias sont un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert, tout en préservant votre intimité. Les appartements des derniers étages sont quant à eux équipés de spacieuses terrasses avec abris en rooftop, vous offrant ainsi une nouvelle perception de la ville.
Une construction biosourcée avec des matériaux innovants ont soigneusement été sélectionnés pour vous proposer des prestations de qualité supérieure. L'habillage de la façade du rez-de-chaussée est en pierre naturelle, ce qui vous assure style et résistance d'un matériau naturel de grande qualité. Le béton de chanvre est également choisi pour sa bonne régulation de l'humidité pour un confort optimal en été comme en hiver. Notre résidence est dotée de murs en ossature et en structure bois dans le étages élevés, ce qui lui donne un faible impact carbone.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Carre des Officiers à Nantes : 4ème trimestre 2024

« Le Carre des Officiers » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 162 400 € à 351 400 €

Livraison du programme : 4ème trimestre 2024

Coordonnées du vendeur

TOLEFI PROMOTIONS
TOLEFI PROMOTIONS
2 rue Jacques Brel
44 800 SAINT HERBLAIN

Voir le numéro

Voir le site : www.tolefipromotions.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Carre des Officiers à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 162 400 €19 488 €29 232 €34 104 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 217 770 €26 132 €39 199 €45 732 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 332 633 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 351 400 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/11/2021
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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