Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Loire Atlantique 44

Nantes - loi Pinel / Pinel +Le Carre des Officiers pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Immobilier loi PinelNantes
Immobilier pour investir loi PinelNantes
Programme investissement loi PinelNantes
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Le Carre des Officiers
Documentation gratuite
Le Carre des Officiers

Investissement immobilier neuf Nantes

Prix à partir de * : 210 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A l'est du centre ville, quartier St DONATIEN, Proche gare et jardin des plantes, LE CARRE DES OFFICIERS se situe dans le "hameau Mellinet " à l'épicentre du futur quartier de la caserne. le site dispose d'une offre de service diversifiée avec son terrain de sport, son accueil de loisirs, ses jardins partagés et son hôtel d'entreprises, sans oublier son bar restaurant : Belle de jour! A quelques pas de la rue du Général BUAT et de la basilique Saint-Donatien, vous trouverez tous les commerces et services de proximité (boulangeries, pharmacies, supermarchés, salle de spectacle,... ) qui contribuent au dynamisme du secteur. Un quartier à l'identité familiale grâce aux nombreux établissements scolaires de la crèche au lycée, et aux équipements de santé.
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS! Tolefi Promotions vous OFFRE vos FRAIS DE NOTAIRE sur ses derniers T2 et T3!

La résidence CARRE DES OFFICIERS conserve une architecture contemporaine faisant écho au caractère patrimonial du site.

Une construction biosourcée avec des appartements allant du T1 au T5 avec grandes terrasses.
LE CARRE DES OFFICIERS vous offre des appartements dotés de beaux volumes. Leurs grandes ouvertures couplées aux orientations multiples garantissent une lumière naturelle abondante et traversante. Chaque logement dispose d'un espace extérieur. Dans les étages, les loggias sont un véritable espace de vie supplémentaire, ouvert, tout en préservant votre intimité. Les appartements des derniers étages sont quant à eux équipés de spacieuses terrasses avec abris en rooftop, vous offrant ainsi une nouvelle perception de la ville.
Une construction biosourcée avec des matériaux innovants ont soigneusement été sélectionnés pour vous proposer des prestations de qualité supérieure. L'habillage de la façade du rez-de-chaussée est en pierre naturelle, ce qui vous assure style et résistance d'un matériau naturel de grande qualité. Le béton de chanvre est également choisi pour sa bonne régulation de l'humidité pour un confort optimal en été comme en hiver. Notre résidence est dotée de murs en ossature et en structure bois dans le étages élevés, ce qui lui donne un faible impact carbone.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Carre des Officiers à Nantes : 1er trimestre 2025

« Le Carre des Officiers » en synthèse

Situé : Nantes
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 210 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

TOLEFI PROMOTIONS
TOLEFI PROMOTIONS
2 rue Jacques Brel
44 800 SAINT HERBLAIN
Voir le numéro

Voir le site : www.tolefipromotions.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Carre des Officiers à Nantes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 200 €37 800 €44 100 €
(Simulation pour un prix de 210 000 €)
Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
28 800 €43 200 €50 400 €
(Simulation pour un prix de 240 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 379 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 485 000 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 669 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Le Carre des Officiers
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Orchestra
Zone B1

Programme immobilier neuf Orchestra à Nantes

Dispo : 3, 4 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
  • Dernières opportunités
Orchestra, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dernières opportunités 3 et 4 pièces à saisir dès maintenant! <br> <br>Idéal investissement immobilier locatif, dans le quartier hyper-connecté de Nantes-Est, 43 appartements du studio au ...
Loi Pinel / Pinel + Nantes44
Nantes C1
Zone B1

Programme immobilier neuf Nantes C1 à Nantes

Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Nantes C1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, au numéro 45 du boulevard de la Fraternité! <br>A deux pas de la place Zola, cette résidence contemporaine proposera des ...
    Loi Pinel / Pinel + Nantes44
    Le Mercoeur
    Zone B1

    Programme immobilier neuf Le Mercoeur à Nantes

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Le Mercoeur, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Du 01/05/2024 au 31/05/2024 : Profitez de remises exclusives, jusqu'à 25 000 €*! *Remises valables pour toute réservation d'un appartement dans la limite du stock disponible. Voir conditions auprès de votre conseiller. Offres ...
      Loi Pinel / Pinel + Nantes44
      Nantes C2
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Nantes C2 à Nantes

      Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Nantes C2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez un cadre de vie de qualité au sein de ce projet immobilier qu'offre Nantes, dans le quartier de la clinique Sourdille. <br>À la croisée des boulevards Merson et Meusnier de Querlon, cette résidence ...
        Loi Pinel / Pinel + Nantes44
        Terra Stilla
        Zone B1

        Programme immobilier neuf Terra Stilla à Nantes

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : 1er trimestre 2026

        • Documentation gratuite
          Terra Stilla, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Travaux en cours! Quartier Nantes-Erdre, faites le choix d'un appartement neuf où vous aurez plaisir à vivre en famille - Pour votre résidence principale, quelques appartements sont à prix spécial ...
          Loi Pinel / Pinel + Nantes44
          Nantes M2
          Zone B1

          Programme immobilier neuf Nantes M2 à Nantes

          Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

          Livraison : 4ème trimestre 2026

          • Documentation gratuite
            Nantes M2, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Un nouveau complexe résidentiel émerge dans le secteur oriental de Nantes, niché au sein d'un environnement paisible et verdoyant. Jouxtant le secteur historique du Vieux Doulon, le nouveau quartier Doulon-Gohard se ...
            Loi Pinel / Pinel + Nantes44
            Baccara
            Zone B1

            Programme immobilier neuf Baccara à Nantes

            Dispo : 3, 4, 5 pièces

            Livraison : 2ème trimestre 2024

            • Documentation gratuite
            • Dernière opportunité
            Baccara, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NANTES à proximité du Rond-Point de Paris, en disponibilité immédiate! <br> <br> <br> <br> <br> <br>PORTES OUVERTES tous les lundis de 10h00 -12h00 / 13h00-17h30 dans notre appartement ...
            Loi Pinel / Pinel + Nantes44
            Nantes M1
            Zone B1

            Programme immobilier neuf Nantes M1 à Nantes

            Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces

            • Documentation gratuite
              Nantes M1, programme immobilier neuf à Nantes, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Situé au c&oelig; ur du quartier de la création, sur l'île de Nantes, ce programme immobilier neuf offre une gamme variée d'appartements neufs, du studio au 5 pièces. Avec une vue sur la ville et sur le futur ...