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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Saint-Denis
Seine-Saint-Denis 93

Effervescence - Saint-Denis
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Saint-Denis Zone Abis

Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
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Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053


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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Saint-Denis vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 45 150 €. En effet, Effervescence vous propose des appartements neufs 1 pièce à partir de 215 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 3 763 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 16,96 € / m².
PROFITEZ DE LA TVA REDUITE A 750 m du métro L12 Front Populaire Découvrez EFFERVESCENCE, une adresse résolument votre, proche du Campus Condorcet, des commerces, des écoles et des transports (à 750 m du métro L12 et au pied du futur tramway T8). Les appartements, aux belles expositions, se déclinent du studio au 5 pièces prolongés de loggias, terrasses ou de généreux balcons ou loggias. La part belle est faite à la nature avec un coeur d'ilot paysager et des toitures terrasses végétalisées. Profitez en plus de la TVA 5. 5% pour l'achat de votre résidence principale. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 2ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Effervescence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 215 000 €25 800 €38 700 €45 150 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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