Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Alpes-Maritimes 06

Nice - loi Pinel / Pinel +Nice - Villa Bianca

Prix à partir de * : 226 000 €
Profitez des derniers mois de l'année 2022 pour investir dans l'immobilier et défiscaliser avec le dispositif PINEL. Villa Bianca est éligible ! La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAU à NICE EST! Cuisine offerte pour les 3 prochains réservataires! Notre nouvelle résidence Villa Bianca, est idéale pour investir à Nice dans un secteur à forte demande locative. Cette résidence de logements neufs du studio au 3 pièces avec terrasse ou balcon et parking en sous-sols est située à proximité immédiate des écoles, des bus, du tramway et des commerces, des accès autoroutiers, L'hôpital est à 500 m, l'arrêt de bus 'Tordo' à 100 m, le tramway arrêt 'Henry Sappia' à 400 m, une boulangerie est à 2 min à pied, l'école primaire à proximité immédiate... autant d'atouts qui faciliteront la vie de vos futurs locataires! Une réalisation en co-promotion avec RIVIERA REALISATION! Rencontrons-nous dès à présent pour étudier ensemble votre projet d'investissement locatif!
Parking sous sol, ascenseur
Interphone
BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Nice - Villa Bianca à Nice : 1er trimestre 2025

« Nice - Villa Bianca » en synthèse

Situé : Nice
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : de 226 000 € à 288 000 €
BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nexity
Nexity
RCS 399 381 821 00053

Voir le numéro En savoir plus

Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Prix* et stocks disponibles pour le programme Nice - Villa Bianca à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 01/04/2023
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Loi Pinel / Pinel + Nice06
Nice Imperia
Zone A

Programme immobilier neuf Nice Imperia à Nice

Dispo : 3 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Dernières opportunités
Nice Imperia, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Signez pour la qualité de vie à la niçoise! Avec une adresse en ville, aux pieds des commerces niçois, Nice Imperia bénéficie d'une situation privilégiée à Nice et vous propose des appartements du studio au 4 pièces.Son quartier attractif et ...
Loi Pinel / Pinel + Nice06
Villa Candide
Zone A

Programme immobilier neuf Villa Candide à Nice

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Commercialisation
Villa Candide, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Nice est une destination internationalement renommée et recherchée! A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est ...
Loi Pinel / Pinel + Nice06
Neoroch
Zone A

Programme immobilier neuf Neoroch à Nice

Dispo : 1, 2, 3 pièces

Livraison : 1er trimestre 2025

  • Commercialisation
Neoroch, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Située entre mer et montagne, Nice, capitale économique et culturelle de la Côte d'Azur, possède de nombreux atouts naturels. La douceur de son climat, la beauté de ses panoramas, le pittoresque des ruelles de sa vieille-ville, sa célèbre Promenade ...
Loi Pinel / Pinel + Nice06
Les Hauts de Rimiez
Zone A

Programme immobilier neuf Les Hauts de Rimiez à Nice

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 2ème trimestre 2025

    Les Hauts de Rimiez, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Les points forts de la résidence : Un des quartiers les plus cotés de Nice - Architecture contemporaine - Appartements neufs du studio au 4 pièces - Avec jardins privatifs, balcons, terrasses, piscine ...
    Loi Pinel / Pinel + Nice06
    Hana
    Zone A

    Programme immobilier neuf Hana à Nice

    Dispo : 2, 3, 4 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2025

      Hana, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAUTÉ - ÉLIGIBLE PINEL + PRÊT À TAUX ZÉRO HANA est réalisée par l'architecte Sou Fujimoto. Située dans un environnement innovant et éco-responsable, découvrez des appartements d'exception d u 2 au 4 pièces, avec de grandes terrasses et des ...
      Loi Pinel / Pinel + Nice06
      Le Domaine de Spagnol
      Zone A

      Appartements et maisons neuves Le Domaine de Spagnol à Nice

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2023

      • Travaux en cours
      Le Domaine de Spagnol, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Découvrez «LE DOMAINE DE SPAGNOL» situé dans l'un des plus beaux quartiers de Nice. Sur les collines de FABRON, vous pourrez apprécier le standing d'une adresse niçoise d'exception dans un environnement à la fois calme et verdoyant avec des vues ...
      Loi Pinel / Pinel + Nice06
      Sublime Fabron - Domaine Privé
      Zone A

      Programme immobilier neuf Sublime Fabron - Domaine Privé à Nice

      Dispo : 2 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2023

      • Travaux en cours
      Sublime Fabron - Domaine Privé, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cogedim s'engage pour votre pouvoir d'acheter avec 2 offres exclusives! Pour votre résidence principale : allégez vos mensualités! Jusqu'à 600 € / mois remboursés pendant 4 ans. Pour votre investissement locatif : jusqu'à 8 000 € d'apport personnel ...
      Loi Pinel / Pinel + Nice06
      Casteu Beaumont
      Zone A

      Programme immobilier neuf Casteu Beaumont à Nice

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Commercialisation
      Casteu Beaumont, programme immobilier neuf à Nice, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Longée par 7 km de plages et sa célèbre Promenade des Anglais, Nice est riche de son histoire et de sa culture. Joyau de la Riviera, la belle cosmopolite sait concilier le charme et la douceur du sud, l'effervescence d'une vie locale riche en ...

      Les infos de la loi Pinel

      Comment calculer un loyer Pinel ?

      Une des conditions impératives pour bénéficier des avantages fiscaux de la loi Pinel est de respecter un plafond de loyer, qui varie selon la zone où est situé...

      Pinel+ : on connaît enfin les modalités d'application

      Le ministère du Logement a précisé mi-mars 2022 par décret les critères qui permettront de profiter des avantages Pinel à taux plein à compter de 2023. Voici...