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Alpes-Maritimes 06

Nice - loi Pinel / Pinel +Villa Candide pour investir

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Villa Candide
Offre promotionnelle pour ce programmeCoup de boost Pinel Offre valable du 08/04/2024 au 10/05/2024

Investissement immobilier neuf Nice

Prix à partir de * : 189 100 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Nice est une destination internationalement renommée et recherchée!
A deux pas de la place Massena, à 5 minutes à pied de la Promenade des Anglais, VINCI Immobilier vous présente une résidence unique de 29 appartements du T1 au T4. Ce millésime est une adresse intimiste offrant un niveau de prestations à hauteur de la rareté et de la qualité de l'emplacement. La plupart des appartements disposent de balcons ou de terrasses et d'un parking privatif souterrain sécurisé en plein coeur de ville. Avec autant d'atouts, cette nouvelle résidence offre toutes les garanties patrimoniales, en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant!
Place de parking, garage.
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Villa Candide à Nice : 2ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Villa Candide

« Villa Candide » en synthèse

Situé : Nice
Surfaces disponibles : 2, 1, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 100 €
NF Logement, NF Habitat, HQE, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

VINCI IMMOBILIER
VINCI IMMOBILIER

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Voir le site : https://www.vinci-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Candide à Nice et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 692 €34 038 €39 711 €
(Simulation pour un prix de 189 100 €)
189 100 € 49.28 m2Étage : 1er étageRéf : BRS104Plan détaillé
399 000 € 41.9 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA208Balcon : 7.1 m2  Plan détaillé
449 000 € 41.9 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA310Balcon : 7.1 m2  Plan détaillé
469 000 € 41.1 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA402Balcon : 3.3 m2  Plan détaillé
500 000 € 41.2 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA502Balcon : 3.3 m2  Plan détaillé
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 880 €53 820 €62 790 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)
299 000 € 26.7 m2Étage : 3 ème étageRéf : LA304Plan détaillé
314 000 € 26.7 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA404Plan détaillé
335 000 € 27.6 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA204Balcon : 3.7 m2  Plan détaillé
360 000 € 27.6 m2Étage : 4 ème étageRéf : LA406Balcon : 3.7 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 720 000 €)
720 000 € 75 m2Étage : 2 ème étageRéf : LA207Balcon : 3.3 m2  Plan détaillé
1 050 000 € 69.9 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA506Terrasse : 7.5 m2  Balcon : 7.1 m2  Plan détaillé
1 200 000 € 60.2 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA503Terrasse : 18.9 m2  Plan détaillé
1 300 000 € 78.3 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA504Terrasse : 25.6 m2  Plan détaillé
1 400 000 € 74.1 m2Étage : 5 ème étageRéf : LA505Terrasse : 36.3 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/04/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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