Gard 30
Nîmes - loi Pinel / Pinel +Villa Cosy
Travaux en cours
Prix à partir de * : 179 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
A 5 minutes : Gare, accès tram bus et bus, accès autoroute A9 et A54, Aéroport.
OFFRE SPECIALE! POUR TOUTE RESERVATION DU 15/05/2023 au 16/06/2023 : REMISE JUSQU'A 20 000 €!!!
La résidence Villa Cosy est une petite résidence intimiste en R+1 de seulement 9 logements du 2 au 4 pièces, elle se situe dans le quartier très prisé de Beausoleil à Nîmes.
A seulement 15 minutes à pieds du centre historique de Nîmes, à proximité de tous commerces, établissements scolaires, activités sportives, établissement de santé, transports en commun, l'emplacement de cette résidence est idéal.
Chaque logement bénéficie de prestations de standing et répond aux dernières normes écologiques et économiques en vigueur. Equipés de climatisation réversible et de chauffe-eau thermodynamiques individuels, chaque appartement promet à ses occupants un confort et une économie considérable.
La totalité des logements bénéficie de loggia permettant de pouvoir profiter de la douceur de notre climat.
Entièrement sécurisée, la résidence est équipée d'un portail automatique et d'un système vigik-intratone. Chaque logement dispose de place de stationnement privative.
Afin de pouvoir rendre l'accès facile et notamment pour nos ainés, la résidence dispose d'un ascenseur.
Pour favoriser les déplacements doux, un local vélo est à disposition des occupants et des arrivées électriques sont prévues sur le parking afin de permettre la mise en place de bornes de recharges.
La résidence dispose également d'espaces verts la rendant particulièrement attrayante par son esthétisme.
Eligible à la loi Pinel et au prêt à taux zéro.
* Les prix indiqués tiennent compte de la remise.
Remise exceptionnelle sur une sélection de 3 lots :
T2 n°03 : prix initial 194 000 €, prix remisé 179 000 € soit une remise exceptionnelle de 15 000 €.
T3 n°06 : prix initial 256 000 €, prix remisé 239 000 € soit une remise exceptionnelle de 17 000 €.
T4 n°08 : prix initial 319 000 €, prix remisé 299 000 €, soit une remise exceptionnelle de 20 000 €.
Dans la limité des stocks disponibles. Parking inclus. Offre valable uniquement pour les contrats de réservation signés entre le 15/05/2023 et le 16/06/2023.
La résidence Villa Cosy est une petite résidence intimiste en R+1 de seulement 9 logements du 2 au 4 pièces, elle se situe dans le quartier très prisé de Beausoleil à Nîmes.
A seulement 15 minutes à pieds du centre historique de Nîmes, à proximité de tous commerces, établissements scolaires, activités sportives, établissement de santé, transports en commun, l'emplacement de cette résidence est idéal.
Chaque logement bénéficie de prestations de standing et répond aux dernières normes écologiques et économiques en vigueur. Equipés de climatisation réversible et de chauffe-eau thermodynamiques individuels, chaque appartement promet à ses occupants un confort et une économie considérable.
La totalité des logements bénéficie de loggia permettant de pouvoir profiter de la douceur de notre climat.
Entièrement sécurisée, la résidence est équipée d'un portail automatique et d'un système vigik-intratone. Chaque logement dispose de place de stationnement privative.
Afin de pouvoir rendre l'accès facile et notamment pour nos ainés, la résidence dispose d'un ascenseur.
Pour favoriser les déplacements doux, un local vélo est à disposition des occupants et des arrivées électriques sont prévues sur le parking afin de permettre la mise en place de bornes de recharges.
La résidence dispose également d'espaces verts la rendant particulièrement attrayante par son esthétisme.
Eligible à la loi Pinel et au prêt à taux zéro.
* Les prix indiqués tiennent compte de la remise.
Remise exceptionnelle sur une sélection de 3 lots :
T2 n°03 : prix initial 194 000 €, prix remisé 179 000 € soit une remise exceptionnelle de 15 000 €.
T3 n°06 : prix initial 256 000 €, prix remisé 239 000 € soit une remise exceptionnelle de 17 000 €.
T4 n°08 : prix initial 319 000 €, prix remisé 299 000 €, soit une remise exceptionnelle de 20 000 €.
Dans la limité des stocks disponibles. Parking inclus. Offre valable uniquement pour les contrats de réservation signés entre le 15/05/2023 et le 16/06/2023.
Parking privatif, système intratone, portail télécommandé, ascenseur, belle loggia.
Portail télécommandé, résidence entièrement clôturée, système intratone, accès vigik.
Programme immobilier qui s'inscrit dans une démarche écologique.
RT 2012
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Cosy à Nîmes : 3ème trimestre 2024
Coordonnées du vendeur
SEPIG PROMOTION
Parc Club Du Millénaire - Bât 27
1025 rue henri Becquerel
34000 Montpellier
1025 rue henri Becquerel
34000 Montpellier
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Cosy à Nîmes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 480 € | 32 220 € | 37 590 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 680 € | 43 020 € | 50 190 € |
| (Simulation pour un prix de 239 000 €) | ||
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 35 880 € | 53 820 € | 62 790 € |
| (Simulation pour un prix de 299 000 €) | ||
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 06/06/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
