Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Seine-Saint-Denis 93

Noisy-le-Grand - loi Pinel / Pinel +Clos du Cygne pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Investissement loi Pinel Noisy-le-Grand
Clos du Cygne loi Pinel
Clos du Cygne Noisy-le-Grand
Acheter pour louer Noisy-le-Grand
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Clos du Cygne
Documentation gratuite
Clos du Cygne

Investissement immobilier neuf Noisy-le-Grand

Prix à partir de * : 249 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 18/03/2024 au 31/03/2024 : Vos frais de notaire offerts (1). voir conditions sur Kaufmanbroad.fr. Prochainement de nouveaux appartements mis en vente! Pour concrétiser votre achat immobilier à Noisy-le-Grand, découvrez cette nouvelle résidence Kaufman & Broad et sa palette d'appartements neufs déclinés du studio au 5 pièces. À deux minutes des bords de Marne, face à l'écoquartier de la Varenne, elle s'épanouit dans un cadre privilégié alliant espaces verts, commerces et aménagements neufs. Parfaitement intégrée dans son environnement, elle séduit par son écriture architecturale singulière jouant sur les matériaux nobles, dont le bois qui habille la façade principale. Ses volumes contemporains font la part belle aux balcons et aux terrasses, permettant de profiter pleinement des beaux jours et des vues sur le jardin paysager. Havre de nature en ville, la résidence se situe à 1, 5 km du centre-ville et de la gare RER A de Bry-sur-Marne. Une adresse idéale pour habiter à 20 min de Paris ou réaliser un investissement de choix en Pinel (zone A).
Balcon, parking, terrasse, jardin
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Clos du Cygne à Noisy-le-Grand : 3ème trimestre 2025

« Clos du Cygne » en synthèse

Situé : Noisy-le-Grand
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 249 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Kaufman & Broad
Kaufman & Broad
159 rue de Paris
93000 BOBIGNY
Voir le numéro

Voir le site : www.kaufmanbroad.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Clos du Cygne à Noisy-le-Grand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 880 €44 820 €52 290 €
(Simulation pour un prix de 249 000 €)
249 000 € TTC / Parking compris40.44 m2Étage : 1 : SRéf : A101Balcon : 5.82 m2  Plan détaillé
250 000 € TTC / Parking compris42.16 m2Étage : RDC : ORéf : D007Terrasse : 13.6 m2  Plan détaillé
256 000 € TTC / Parking compris42.16 m2Étage : 1 : ORéf : D109Balcon : 5.11 m2  Plan détaillé
261 000 € TTC / Parking compris41.48 m2Étage : 1 : NRéf : D103Balcon : 6.63 m2  Plan détaillé
264 000 € TTC / Parking compris41.95 m2Étage : 3 : ORéf : D307Balcon : 5.1 m2  Plan détaillé
265 000 € TTC / Parking compris42.35 m2Étage : RDC : ERéf : C001Jardin : 26.6 m2  Terrasse : 14.03 m2  Plan détaillé
278 000 € TTC / Parking compris48.41 m2Étage : 2 : ORéf : C204Balcon : 4.29 m2  Plan détaillé
279 000 € TTC / Parking compris45.04 m2Étage : 1 : NRéf : D104Balcon : 10.54 m2  Plan détaillé
283 000 € TTC / Parking compris45.45 m2Étage : 2 : NRéf : D204Balcon : 10.54 m2  Plan détaillé
288 000 € TTC / Parking compris38.9 m2Étage : 3 : ORéf : B302Terrasse : 22.52 m2  Plan détaillé
288 000 € TTC / Parking compris42.35 m2Étage : 3 : ERéf : C301Balcon : 4.57 m2  Plan détaillé
289 000 € TTC / Parking compris40.08 m2Étage : 3 : NRéf : D303Terrasse : 23.96 m2  Plan détaillé
299 000 € TTC / Parking compris46.84 m2Étage : 4 : SRéf : D402Balcon : 5.62 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 560 €51 840 €60 480 €
(Simulation pour un prix de 288 000 €)
288 000 € TTC / Parking compris58.35 m2Étage : RDC : SRéf : D001Jardin : 8.31 m2  Terrasse : 13.53 m2  Plan détaillé
296 000 € TTC / Parking compris58.74 m2Étage : 1 : SRéf : D102Balcon : 9.06 m2  Plan détaillé
302 000 € TTC / Parking compris58.74 m2Étage : 2 : SRéf : D202Balcon : 7.58 m2  Plan détaillé
310 000 € TTC / Parking compris60.73 m2Étage : 1 : SRéf : C105Balcon : 6.38 m2  Plan détaillé
310 000 € TTC / Parking compris63.28 m2Étage : RDC : NRéf : D003Terrasse : 24.86 m2  Plan détaillé
316 000 € TTC / Parking compris60.73 m2Étage : 2 : SRéf : C205Balcon : 6.38 m2  Plan détaillé
319 000 € TTC / Parking compris60.97 m2Étage : 1 : NRéf : B103Balcon : 3.6 m2  Plan détaillé
320 000 € TTC / Parking compris61.61 m2Étage : RDC : NRéf : B004Terrasse : 10.21 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC / Parking compris60.97 m2Étage : 2 : NRéf : B203Balcon : 3.6 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC / Parking compris65.04 m2Étage : 1 : NRéf : A104Terrasse : 6.8 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC / Parking compris64.26 m2Étage : 1 : NRéf : A105Terrasse : 6.61 m2  Plan détaillé
331 000 € TTC / Parking compris64.26 m2Étage : 2 : NRéf : A205Balcon : 6.12 m2  Plan détaillé
331 000 € TTC / Parking compris65.04 m2Étage : 2 : NRéf : A204Balcon : 6.42 m2  Plan détaillé
335 000 € TTC / Parking compris62.51 m2Étage : RDC : SRéf : B002Jardin : 36.69 m2  Terrasse : 28.27 m2  Plan détaillé
337 000 € TTC / Parking compris65.04 m2Étage : 3 : NRéf : A304Balcon : 6.82 m2  Plan détaillé
362 000 € TTC / Parking compris62.94 m2Étage : 3 : SRéf : D301Terrasse : 65.85 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 368 000 €)
368 000 € TTC / Parking compris77.31 m2Étage : 1 : NRéf : A103Terrasse : 12.44 m2  Plan détaillé
380 000 € TTC / Parking compris76.38 m2Étage : 2 : SRéf : A202Balcon : 11.85 m2  Plan détaillé
385 000 € TTC / Parking compris77.31 m2Étage : 2 : NRéf : A203Balcon : 12 m2  Plan détaillé
392 000 € TTC / Parking compris78.45 m2Étage : 1 : NRéf : C106Balcon : 8.57 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 443 000 €)
443 000 € TTC / Parking compris106.55 m2Étage : 3 : SRéf : D305Balcon : 13.04 m2  Plan détaillé
464 000 € TTC / Parking compris102.95 m2Étage : 3 : NRéf : A303Balcon : 11.85 m2  Terrasse : 80 m2  Plan détaillé
469 000 € TTC / Parking compris97.73 m2Étage : 3 : SRéf : A302Balcon : 11.85 m2  Terrasse : 56.28 m2  Plan détaillé
498 000 € TTC / Parking compris119.47 m2Étage : 3 : NRéf : C307Balcon : 7.5 m2  Terrasse : 34 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Clos du Cygne
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Noisy-le-Grand93
Les Terrasses des Coteaux
Zone A

Programme immobilier neuf Les Terrasses des Coteaux à Noisy-le-Grand

Dispo : 1, 2, 3, 4 pièces

Livraison : 1er trimestre 2026

  • Documentation gratuite
    Les Terrasses des Coteaux, programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Noisy-le-Grand. À 900 m des bords de Marne et à 9 min en bus de la gare RER A qui accueillera fin 2025 les lignes du métro 15 sud et 16 ...
    Loi Pinel / Pinel + Noisy-le-Grand93
    Sur la Promenade
    Zone A

    Programme immobilier neuf Sur la Promenade à Noisy-le-Grand

    Dispo : 3, 4 pièces

    Livraison : 4ème trimestre 2025

    • Documentation gratuite
      Sur la Promenade, programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au coeur de Noisy-le-Grand, à 9 min** à pied de la gare RER A "Noisy-le-Grand - Mont d'Est", découvrez une résidence de standing et profitez de la TVA réduite à 5, 5 %*** pour devenir ...
      Loi Pinel / Pinel + Noisy-le-Grand93
      Noisy-le-Grand M1
      Zone A

      Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand M1 à Noisy-le-Grand

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
        Noisy-le-Grand M1, programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Au sein du quartier des Bas-Heurts, à la limite de Bry-sur-Marne, votre nouvelle vie se dessine dans une résidence moderne et inspirée qui fait la part belle aux espaces verts. <br>Entre la rue des Bas-Heurts et la rue des ...
        Loi Pinel / Pinel + Noisy-le-Grand93
        Bel Horizon
        Zone A

        Programme immobilier neuf Bel Horizon à Noisy-le-Grand

        Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison

        Livraison : 4ème trimestre 2024

        • Documentation gratuite
        • Démarrage des travaux
        Bel Horizon, programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. GRAND LANCEMENT BONAPARTE PROMOTION A NOISY LE GRAND <br> <br>EMPLACEMENT IDEAL A PROXIMITE IMMEDIATE DU RER A ET FUTUR METRO 16 <br> <br>JUSQU'A 138 000 € DE PRET A TAUX ZERO FRAIS DE NOTAIRE REDUITS (2% DU PRIX DE VENTE) ...
        Loi Pinel / Pinel + Noisy-le-Grand93
        Confidence
        Zone A

        Appartements et maisons neuves Confidence à Noisy-le-Grand

        Dispo : 1, 4, 5 pièces, Maison

        Livraison : 1er trimestre 2024

        Frais de notaire offerts+ -2000 euros / pièces
        DÉTAILS DE L'OFFRE
        • Documentation gratuite
        • Offre promotionnelle
        Confidence, programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Derniers logements disponibles en bord de Marne! Livraisons imminentes (mars 2024)! <br>Au coeur de Noisy-le Grand,  4 appartements (T1, T4 ou T5) et 3 dernières maisons (4 chambres) à découvrir dans une ...
        Loi Pinel / Pinel + Noisy-le-Grand93
        Noisy-le-Grand M2
        Zone A

        Programme immobilier neuf Noisy-le-Grand M2 à Noisy-le-Grand

        Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

        Livraison : NC

        • Documentation gratuite
        • Livraison immédiate
        Noisy-le-Grand M2, programme immobilier neuf à Noisy-le-Grand, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Dans le quartier écologique et verdoyant de l'Ile de la Marne à Noisy-le-Grand, une construction récente propose une architecture moderne et écologique. Elle se fond dans ce paysage urbain avec des façades en bois ...
        Loi Pinel / Pinel + Chennevières-sur-Marne94
        L'Orée | Avant-Premiere
        Zone A

        Programme immobilier neuf L'Orée | Avant-Premiere à Chennevières-sur-Marne

        Dispo : Studio, 2, 3, 4 pièces

        Livraison : 2ème trimestre 2026

        • Documentation gratuite
        • Avant-Première
        L'Orée | Avant-Premiere, programme immobilier neuf à Chennevières-sur-Marne, composé d'un ensemble d'appartements neufs. AVANT-PREMIERE! bénéficiez de la TVA à 5, 5 % et du PTZ* Avec son architecture design et épurée, vous profitez de tous les commerces et services de proximité près de chez vous, mais aussi de ...
        Loi Pinel / Pinel + Chelles77
        Chelles M2
        Zone A

        Programme immobilier neuf Chelles M2 à Chelles

        Dispo : 2, 1 pièces

        Livraison : 3ème trimestre 2025

        • Documentation gratuite
          Chelles M2, programme immobilier neuf à Chelles, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Ce programme immobilier neuf se compose de quatre bâtiments, offrant au total 74 appartements rénovés, du studio au 3 pièces. Ce projet de réhabilitation vise à préserver l'esthétique de ...

          Les infos de la loi Pinel

          Investir en Pinel+ : les premiers détails

          Depuis le 1er janvier 2023, une nouvelle version de la loi Pinel est entrée en vigueur avec des logements neufs plus qualitatifs afin d'obtenir un bonus fiscal...

          Pinel+ : on connaît enfin les modalités d'application

          Le ministère du Logement a précisé mi-mars 2022 par décret les critères qui permettront de profiter des avantages Pinel à taux plein en 2023 et 2024. Voici un...