Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Seine-Saint-Denis 93

Noisy-le-Grand Confidence

Prix à partir de * : 220 000 €
Située à Noisy le Grand sur un site d'exception, entre la Marne et des quartiers résidentiels, cette résidence intimiste de 35 logements du studio au 5 pièces duplex, invite chacun à construire son petit jardin secret. Habitats et nature cohabiteront en parfaite harmonie. L'éco-quartier de l'Île de la Marne projette d'offrir un lieu de vie à la qualité inégalée, où la nature se retrouve sous toutes ses formes. Le nouveau parc s'étire sur 5, 6 hectares en bords de Marne, un grand espace de liberté qui abritera des jardins partagés, des espaces de pique-nique, des parcours de santé, ponctués ci et là par des lieux de détente mais aussi une crèche et une boulangerie directement accessibles à quelques pas de la résidence. L'architecture se pare de bois, l'expession même de l'esprit du projet, avec sa superstructure composée à 75% de bois. Associée aux tuiles de terre cuite, l'ensemble s'intègre parfaitement dans l'environnement verdoyant où la nature confère une atmosphère à la fois sereine et vivifiante. CONFIDENCE offre à la majorité des logements un espace extérieur privé : balcons, loggias, jardins ou terrasses.  La résidence sera certifiée NF Habitat HQE avec certains logements à énergie passive permettant de mieux maîtriser les consommations d'énergie, et sera raccordée au réseau de chaleur urbain pour la production de chauffage et d'eau chaude sanitaire garantissant une réduction des charges pour chacun.  Prenez rendez-vous dès maintenant pour venir nous rencontrer dans notre espace de vente au 11 route de Neuilly 93160 NOISY-LE-GRAND.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Confidence à Noisy-le-Grand : 3ème trimestre 2023

« Confidence » en synthèse

Situé : Noisy-le-Grand
Surfaces disponibles : 1, 2, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : de 220 000 € à 546 000 €

Livraison du programme : 3ème trimestre 2023

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente


Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Confidence à Noisy-le-Grand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 220 000 €26 400 €39 600 €46 200 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 260 000 €31 200 €46 800 €54 600 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 382 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 465 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- Maison à partir de 546 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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