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Seine-Saint-Denis 93

Noisy-le-Grand Rue des Aulnettes

Prix à partir de * : 186 000 €
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - Découvrez cette nouvelle résidence dans un quartier en plein développement et très verdoyant de Noisy-le-Grand. Bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, elle offre un emplacement privilégié entre les deux gares du RER A de Bry-sur-Marne et Noisy-le-Grand Mont d'Est.

Labellisée « bâtiment durable francilien » et « NF Habitat HQE niveau Excellent », cette adresse s'inscrit dans une démarche de construction vertueuse et responsable. Cela passe notamment par l'utilisation de matériaux carbonés et la mise en place d'une chaudière collective bois. Le projet paysager soigné de la résidence offrira une belle convivialité, avec un potager, un compost et des arbres fruitiers au sein d'un jardin partagé. Les mobilités douces seront encouragées et plusieurs locaux à vélos seront à la disposition des habitants.

La résidence propose une grande variété de biens. Les appartements neufs sont déclinés du studio au 5 pièces, de plain-pied ou en duplex, et disposent pour la plupart d'un espace extérieur. Des logements “passifs”, dont des maisons, sont également disponibles. Construits avec des matériaux performants, ils présentent une isolation renforcée et un triple vitrage qui permettent de faire d'importantes économies d'énergie.

La plupart des biens disposent d'une place de parking.

Pour habiter : profitez des conditions très attractives du Prêt à Taux Zéro (sous réserve d'éligibilité).
Pour investir : bénéficiez des avantages du dispositif Pinel (sous réserve d'éligibilité).

Détail et conditions sur notre site Emerige

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Rue des Aulnettes à Noisy-le-Grand : 2ème trimestre 2025

« Rue des Aulnettes » en synthèse

Situé : Noisy-le-Grand
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : de 186 000 € à 545 000 €

Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Coordonnées du vendeur

EMERIGE
EMERIGE
121 Avenue de Malakoff
75116 Paris
Voir le numéro

Voir le site : www.emerige.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rue des Aulnettes à Noisy-le-Grand et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 186 000 €22 320 €33 480 €39 060 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 250 000 €30 000 €45 000 €52 500 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 347 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 424 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 545 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- Maison à partir de 384 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/11/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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