Seine-Saint-Denis 93
Noisy-le-Sec - loi Pinel / Pinel +Osmoz pour investir
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Offre promotionnelle pour ce programmePass'proprio : frais de notaire (*) + garantie bien protégé
Offre valable du 02/11/2024 au 30/11/2024
Investissement immobilier neuf Noisy-le-Sec
Prix à partir de * : 169 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE () + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ () + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE ()=OFFERTS Jusqu'au 30 novembre 2024, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (), la GARANTIE (Bien protégé) OFFERTE () et les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS () sur un grand nombre de logements. Après la réussite commerciale de nos projets Unisson et Symbioz... Noisy-Le-Sec continue de se réinventer pour offrir un cadre de vie complet à seulement 4 km de Paris et profite d'un réseau de transports performant : le prolongement de la ligne de tramway T1, 8 lignes de bus et l'arrivée des futures lignes 11 et 15 du métro. En voiture, elle se rejoint aussi très facilement par l'A86, l'A3 et la RN3. Une ville conviviale et agréable à vivre grâce à son cadre verdoyant et la proximité des berges du canal de l'Ourcq, ainsi qu'avec ses nombreux établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels. A l'entrée Ouest de la ville, Bouygues Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation, Osmoz, qui arbore une architecture contemporaine sobre et élégante, rythmée par l'alternance de couleurs et des matériaux. Elle se compose de 55 appartements neufs allant du studio au 4 pièces pour la plupart prolongés d'espaces extérieurs et bénéficient d'une place de stationnement. (), () et () Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (**) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (***)=OFFERTS
Après la réussite commerciale de nos projets Unisson et Symbioz... Noisy-Le-Sec continue de se réinventer pour offrir un cadre de vie complet à seulement 4 km de Paris et profite d'un réseau de transports performant : le prolongement de la ligne de tramway T1, 8 lignes de bus et l'arrivée des futures lignes 11 et 15 du métro. En voiture, elle se rejoint aussi très facilement par l'A86, l'A3 et la RN3. Une ville conviviale et agréable à vivre grâce à son cadre verdoyant et la proximité des berges du canal de l'Ourcq, ainsi qu'avec ses nombreux établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels.
A l'entrée Ouest de la ville, Bouygues Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation, Osmoz, qui arbore une architecture contemporaine sobre et élégante, rythmée par l'alternance de couleurs et des matériaux. Elle se compose de 55 appartements neufs allant du studio au 4 pièces pour la plupart prolongés d'espaces extérieurs et bénéficient d'une place de stationnement.
Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Après la réussite commerciale de nos projets Unisson et Symbioz... Noisy-Le-Sec continue de se réinventer pour offrir un cadre de vie complet à seulement 4 km de Paris et profite d'un réseau de transports performant : le prolongement de la ligne de tramway T1, 8 lignes de bus et l'arrivée des futures lignes 11 et 15 du métro. En voiture, elle se rejoint aussi très facilement par l'A86, l'A3 et la RN3. Une ville conviviale et agréable à vivre grâce à son cadre verdoyant et la proximité des berges du canal de l'Ourcq, ainsi qu'avec ses nombreux établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels.
A l'entrée Ouest de la ville, Bouygues Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation, Osmoz, qui arbore une architecture contemporaine sobre et élégante, rythmée par l'alternance de couleurs et des matériaux. Elle se compose de 55 appartements neufs allant du studio au 4 pièces pour la plupart prolongés d'espaces extérieurs et bénéficient d'une place de stationnement.
Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Osmoz à Noisy-le-Sec : 1er trimestre 2027
Documentation gratuite
Osmoz
Osmoz
Coordonnées du vendeur
Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Osmoz à Noisy-le-Sec et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 20 280 € | 30 420 € | 35 490 € |
| (Simulation pour un prix de 169 000 €) | ||
| 169 000 € | 27.92 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 02A603 |
| 169 000 € | 34.56 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 05B2.209 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 23 880 € | 35 820 € | 41 790 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € | 40.76 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 05B2.311 | Balcon : 0.7 m2 |
| 209 000 € | 41.56 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : 05B2.303 | Balcon : 0.7 m2 |
| 219 000 € | 42.39 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 05B2.505 | Balcon : 1.4 m2 |
| 220 000 € | 40.06 m2 | Étage : 5 | : E | Réf : 02A502 | Balcon : 15.24 m2 |
| 225 000 € | 40.84 m2 | Étage : 7 | : N | Réf : 02A705 | Balcon : 6.73 m2 |
| 235 000 € | 40.33 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 02A601 | Balcon : 15.24 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 480 € | 50 220 € | 58 590 € |
| (Simulation pour un prix de 279 000 €) | ||
| 279 000 € | 61.48 m2 | Étage : 7 | : E | Réf : 02A702 | Balcon : 28.91 m2 |
| 279 000 € | 59.28 m2 | Étage : 7 | : S | Réf : 05B2.701 | Balcon : 0.7 m2 |
| 289 000 € | 58.85 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 02A405 | Balcon : 19.58 m2 |
| 289 000 € | 67.79 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 05B2.703 | Balcon : 0.7 m2 |
| 299 000 € | 62.42 m2 | Étage : 4 | : SO | Réf : 02A406 | Balcon : 28.91 m2 |
| 299 000 € | 58.85 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 02A505 | Balcon : 19.58 m2 |
| 299 000 € | 66.48 m2 | Étage : 7 | : SO | Réf : 02A704 | Balcon : 28.91 m2 |
| 299 000 € | 62.02 m2 | Étage : 4 | : E | Réf : 05B2.401 | Balcon : 28.91 m2 |
| 299 000 € | 65.01 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 05B2.503 | Balcon : 0.7 m2 |
| 305 000 € | 62.42 m2 | Étage : 5 | : SO | Réf : 02A506 | Balcon : 28.91 m2 |
| 315 000 € | 63.82 m2 | Étage : 5 | : O | Réf : 05B2.504 | Balcon : 0.7 m2 |
| 319 000 € | 61.48 m2 | Étage : 6 | : E | Réf : 02A602 | Balcon : 28.91 m2 |
| 325 000 € | 59.28 m2 | Étage : 6 | : S | Réf : 05B2.601 | Balcon : 0.7 m2 |
| 329 000 € | 66.48 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 02A604 | Balcon : 28.91 m2 |
| 349 000 € | 67.79 m2 | Étage : 6 | : SO | Réf : 05B2.603 | Balcon : 0.7 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 349 000 €) | ||
| 349 000 € | 76.72 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : 05B2.502 | Balcon : 1.4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/11/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Osmoz
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