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Seine-Saint-Denis 93

Noisy-le-Sec - loi Pinel / Pinel +Osmoz pour investir

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2 programmes immobiliers neufs d'investissement loi Pinel / Pinel + sont disponibles à Noisy-le-Sec

Investissement immobilier neuf Noisy-le-Sec

Prix à partir de * : 220 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Après la réussite commerciale de nos projets Unisson et Symbioz... Noisy-Le-Sec continue de se réinventer pour offrir un cadre de vie complet à seulement 4 km de Paris et profite d'un réseau de transports performant : le prolongement de la ligne de tramway T1, 8 lignes de bus et l'arrivée des futures lignes 11 et 15 du métro. En voiture, elle se rejoint aussi très facilement par l'A86, l'A3 et la RN3. Une ville conviviale et agréable à vivre grâce à son cadre verdoyant et la proximité des berges du canal de l'Ourcq, ainsi qu'avec ses nombreux établissements scolaires, commerces, équipements sportifs et culturels.

A l'entrée Ouest de la ville, Bouygues Immobilier vous propose sa nouvelle réalisation, Osmoz, qui arbore une architecture contemporaine sobre et élégante, rythmée par l'alternance de couleurs et des matériaux. Elle se compose de 55 appartements neufs allant du studio au 4 pièces pour la plupart prolongés d'espaces extérieurs et bénéficient d'une place de stationnement. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking.
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Osmoz à Noisy-le-Sec : 1er trimestre 2027

« Osmoz » en synthèse

Situé : Noisy-le-Sec
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 220 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2027

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bouygues Immobilier
Bouygues Immobilier

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Voir le site : www.bouygues-immobilier.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Osmoz à Noisy-le-Sec et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
26 400 €39 600 €46 200 €
(Simulation pour un prix de 220 000 €)
220 000 € 40.06 m2Étage : 5 : ERéf : 02A502Balcon : 15.24 m2  Plan détaillé
225 000 € 40.84 m2Étage : 7 : NRéf : 02A705Balcon : 6.73 m2  Plan détaillé
235 000 € 40.33 m2Étage : 6 : ERéf : 02A601Balcon : 15.24 m2  Plan détaillé
249 000 € 49.61 m2Étage : 4 : SRéf : 02A404Balcon : 10.76 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
33 480 €50 220 €58 590 €
(Simulation pour un prix de 279 000 €)
279 000 € 61.48 m2Étage : 7 : ERéf : 02A702Balcon : 28.91 m2  Plan détaillé
279 000 € 62.02 m2Étage : 5 : ERéf : 05B2.501Balcon : 1.4 m2  Plan détaillé
279 000 € 59.28 m2Étage : 7 : SRéf : 05B2.701Balcon : 0.7 m2  Plan détaillé
289 000 € 58.85 m2Étage : 4 : SORéf : 02A405Balcon : 19.58 m2  Plan détaillé
289 000 € 67.79 m2Étage : 7 : SORéf : 05B2.703Balcon : 0.7 m2  Plan détaillé
299 000 € 62.42 m2Étage : 4 : SORéf : 02A406Balcon : 28.91 m2  Plan détaillé
299 000 € 58.85 m2Étage : 5 : SORéf : 02A505Balcon : 19.58 m2  Plan détaillé
299 000 € 66.48 m2Étage : 7 : SORéf : 02A704Balcon : 28.91 m2  Plan détaillé
299 000 € 62.02 m2Étage : 4 : ERéf : 05B2.401Balcon : 28.91 m2  Plan détaillé
299 000 € 65.01 m2Étage : 5 : SORéf : 05B2.503Balcon : 0.7 m2  Plan détaillé
305 000 € 62.42 m2Étage : 5 : SORéf : 02A506Balcon : 28.91 m2  Plan détaillé
315 000 € 63.82 m2Étage : 5 : ORéf : 05B2.504Balcon : 0.7 m2  Plan détaillé
319 000 € 61.48 m2Étage : 6 : ERéf : 02A602Balcon : 28.91 m2  Plan détaillé
325 000 € 59.28 m2Étage : 6 : SRéf : 05B2.601Balcon : 0.7 m2  Plan détaillé
329 000 € 66.48 m2Étage : 6 : SORéf : 02A604Balcon : 28.91 m2  Plan détaillé
349 000 € 67.79 m2Étage : 6 : SORéf : 05B2.603Balcon : 0.7 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 349 000 €)
349 000 € 76.72 m2Étage : 5 : SRéf : 05B2.502Balcon : 1.4 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 31/10/2024
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