Strasbourg / Oberhausbergen
Bas-Rhin 67
Côté Parc - Oberhausbergen
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Oberhausbergen Zone B1
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La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Le non respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
A proximité immédiate de l'Espace Européen de l'Entreprise (plus de 550 entreprises et près de 11.000 salariés) ainsi que du campus universitaire de SCHILTIGHEIM. A 10 minute du centre ville de STRASBOURG.
Le programme "Côté PARC", à OBERHAUSBERGEN, Du T2 au T5, de 41 à 106 m², Appartement ou Habitat Intermédiaire, tous les logements bénéficient d'une terrasse bien exposée! Frais de Notaire réduits Éligible LOI PINEL zone B1.
Résidences de standing avec vue sur un parc arboré. Architecture soignée, belles prestations, terrasses panoramiques, lumineuses et spacieuses (jusqu'à 55 m²), entre Ville et Nature, avec garage et parking sous-sol ainsi que des places extérieures.
- Visiophone - Porte palière blindée, fermeture 5 points, microviseur - Système de volets anti-intrusion en rez de jardin
Performance thermique 15% supérieure à la norme RT2012 Une partie du gaz de chauffage est du bio-gaz, en provenance d'un site de la région
RT 2012
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Côté Parc - Oberhausbergen à Oberhausbergen : 4ème trimestre 2021
Prix* et stocks disponibles pour le programme Côté Parc - Oberhausbergen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 2 pièces | à partir de 157 000 € | 18 840 € | 28 260 € | 32 970 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 246 000 € | 29 520 € | 44 280 € | 51 660 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 317 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - Duplex | à partir de 321 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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