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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Osny
Val d'Oise 95

Le Clos du Val a Osny
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Osny Zone A

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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative. 
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins. 
Les avantages Nexity : 
- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience

Voir le site : www.nexity.fr

Toutes les informations sur le programme Le Clos du Val a Osny à Osny

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Osny vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 59 220 €. En effet, Le Clos du Val a Osny vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 282 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 935 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,95 € / m².
DECOUVREZ LE CLOS DU VAL! ommune recherchée pour le cadre de vie qu'elle propose, aux portes du Pôle industriel et universitaire de Cergy-Pontoise et accolée au Parc Naturel Régional du Vexin Français, Osny allie avec élégance esprit village et dynamisme d'une ville moderne. La commune, directement reliée à Paris par la ligne J du Transilien, rassemble toutes les infrastructures d'une grande ville : écoles de la maternelle au lycée, centre-ville animé par de nombreux commerces de proximité, équipements culturels et sportifs (école de musique, médiathèque, gymnase, dojo. ). C'est dans cet environnement riche que prend place ' Le Clos Du Val'. Située en plein coeur d'Osny, à seulement 800 mètres de la gare, votre nouvelle résidence propose des appartements du studio aux 4 pièces qui disposent pour la plupart d'un balcon, d'une terrasse ou d'une loggia.. Idéal pour habiter ou investir avec les dispositifs PTZ et Pinel! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
Bâtiment Basse Consommation

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Clos du Val a Osny à Osny : 2ème trimestre 2022

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Clos du Val a Osny et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 piècesà partir de 210 000 €25 200 €37 800 €44 100 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 244 000 €29 280 €43 920 €51 240 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 282 000 €33 840 €50 760 €59 220 € Plan détaillé
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/08/2020
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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