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Pyrénées-Orientales 66

Perpignan - loi Pinel / Pinel +Le Sauvignon pour investir

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Le Sauvignon
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Investissement immobilier neuf Perpignan

Prix à partir de * : 184 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche bus, commerces, marché, médecin, administration.
Direction le Sud de Perpignan, dans un quartier calme et prisé bâti sur d'anciens vergers et grandes propriétés. C'est devenu un quartier d'avenir, avec son multiplexe, le centre commercial Portes d'Espagne et son parc d'activités Technosud. C'est resté un quartier vert, avec des vues imprenables sur les Albères et le Mont Canigou. Voyez, votre résidence a tout compris! Entre architecture contemporaine et couvert végétal, lignes épurées et cheminements conçus comme des promenades, Le Sauvignon dit tout de ce nouveau propriétaire signifie selon Urbat. Au choix, vous posez vos valises dans l'un des 7 petits bâtiments de 2 à 3 étages implantés en retrait des stationnements aériens. Faites-vous confiance, il est temps de vivre chez vous!



Eligibilité : Résidence éligible LMNP by Urbat. Une offre clé en main avec 3 packs : équipements et meubles + gestion comptable et fiscale + gestion locative du bien. rêt à Taux 0% - Loi Pinel. Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Stationnement en sous-sol, places visiteurs.
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Le Sauvignon à Perpignan : 2ème trimestre 2024

« Le Sauvignon » en synthèse

Situé : Perpignan
Surfaces disponibles : 2 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 184 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

URBAT
URBAT
1401 Avenue du Mondial 98
34965 Montpellier
Voir le numéro En savoir plus

Le groupe URBAT, acteur important du marché de l'immobilier neuf en France, a été fondé à Montpellier en 1975. 
URBAT est promoteur-constructeur au Sud de la France avec des agences commerciales à Toulouse, Perpignan, Montpellier, Nîmes, Marseille, Toulon et Lyon. 
URBAT a logé, après 40 d'existence, plus de 25.000 familles et propose actuellement une offre commerciale de 50 programmes immobiliers neufs.

Voir le site : www.urbat.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Sauvignon à Perpignan et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 080 €33 120 €38 640 €
(Simulation pour un prix de 184 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 15/07/2024
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Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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