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Gironde 33

Pessac - loi Pinel / Pinel +Lumiere

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Investissement loi Pinel neuf Pessac
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Investissement loi Pinel Pessac
Investissement programme Pinel Lumiere
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Documentation gratuite
Lumiere
Documentation gratuite
Lumiere
Prix à partir de * : 320 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche du centre ville de Pessac et de tous les commerces et commodités, la Résidence LUMIERE est un ensemble élégant, situé en retrait du boulevard Haut Livrac. Richement arborée, sur 3 étages et attique préservant confort et intimité, la résidence prend la forme de bâtiments aux lignes fluides et contemporaines. La Résidence Lumière déploie des couleurs douces tune volumétrie aérée par des percées visuelles, des retraits de façade et par de large loggias ou balcons filants. Ce rythme donne à la résidence toute sa personnalité.
Terrasse, box, balcon, cave, parking
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Lumiere à Pessac : 1er trimestre 2024

« Lumiere » en synthèse

Situé : Pessac
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 320 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 1er trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

SAFRAN IMMOBILIER
SAFRAN IMMOBILIER
37 allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Voir le numéro

Voir le site : www.safran-immobilier.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Lumiere à Pessac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 320 000 €)
320 000 € TTC / Parking compris59.3 m2Étage : 2 : ORéf : A1204Terrasse : 15.1 m2  Plan détaillé
325 000 € TTC / Parking compris61 m2Étage : 3 : ERéf : A1 303Terrasse : 33 m2  Plan détaillé
375 000 € TTC / Parking compris81.7 m2Étage : 3 : ERéf : A2304Terrasse : 34.9 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 450 000 €)
450 000 € TTC / Parking compris106 m2Étage : 1 : ERéf : A2 106Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
460 000 € TTC / Parking compris99 m2Étage : 2 : SORéf : A1 201Terrasse : 19 m2  Balcon : 15 m2  Plan détaillé
460 000 € TTC / Parking compris103 m2Étage : 2 : ERéf : A2 206Terrasse : 13 m2  Plan détaillé
480 000 € TTC / Parking compris99.41 m2Étage : 1 : SERéf : A1 106Terrasse : 61 m2  Plan détaillé
485 000 € TTC / Parking compris99.35 m2Étage : 2 : SERéf : A1 206Terrasse : 61 m2  Plan détaillé
485 000 € TTC / Parking compris101 m2Étage : 3 : ERéf : A1 302Terrasse : 70 m2  Terrasse : 26 m2  Cave : 3.6 m2  Plan détaillé
540 000 € TTC / Parking compris108 m2Étage : 3 : SRéf : A2 302Terrasse : 28 m2  Plan détaillé
575 000 € TTC / Parking compris117 m2Étage : 3 : SERéf : A1 301Terrasse : 37 m2  Balcon : 7.5 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 520 000 €)
520 000 € TTC / Parking compris110 m2Étage : 3 : ORéf : A2 303Terrasse : 26 m2  Plan détaillé
550 000 € TTC / Parking compris124.68 m2Étage : 1 : SERéf : A1 101Terrasse : 19 m2  Plan détaillé
550 000 € TTC / Parking compris118 m2Étage : 2 : ERéf : A2 203Terrasse : 14 m2  Plan détaillé
569 000 € TTC / Parking compris125 m2Étage : 3 : ERéf : A2 305Terrasse : 55 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Lumiere

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        Livraison : 4ème trimestre 2026

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