Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Gironde 33

Pessac - loi Pinel / Pinel +Lumiere

Nouvelle réalisation
Prix à partir de * : 320 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche du centre ville de Pessac et de tous les commerces et commodités, la Résidence LUMIERE est un ensemble élégant, situé en retrait du boulevard Haut Livrac. Richement arborée, sur 3 étages et attique préservant confort et intimité, la résidence prend la forme de bâtiments aux lignes fluides et contemporaines. La Résidence Lumière déploie des couleurs douces tune volumétrie aérée par des percées visuelles, des retraits de façade et par de large loggias ou balcons filants. Ce rythme donne à la résidence toute sa personnalité.
Terrasse, box, balcon, cave, parking, loggia
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Lumiere à Pessac : 4ème trimestre 2023

« Lumiere » en synthèse

Situé : Pessac
Surfaces disponibles : 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 320 000 € à 520 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 4ème trimestre 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Safran Immobilier
Safran Immobilier
37 allées de Tourny
33000 BORDEAUX
Voir le numéro

Voir le site : www.safran-immobilier.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Lumiere à Pessac et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 320 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 450 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 520 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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