Seine-Saint-Denis 93
Pierrefitte-sur-Seine - loi Pinel / Pinel +Villa Lena pour investir
Travaux en cours
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Documentation gratuite
Villa Lena
Villa Lena
Investissement immobilier neuf Pierrefitte-sur-Seine
Prix à partir de * : 206 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
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Balcon, terrasse, parking
RT 2012, NF Habitat, HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Villa Lena à Pierrefitte-sur-Seine : 3ème trimestre 2026
Coordonnées du vendeur
Foncière de bureaux (patrimoine à 100% au 30/06/2023 de 7,7 Md€) et promoteur logement/tertiaire/équipement public (CA économique 2022 de 1,3 Md€), Icade conçoit, construit, gère et investit dans des villes, des quartiers, des immeubles qui sont des lieux innovants, des lieux de mixité, des lieux inclusifs, des lieux connectés et à l’empreinte carbone réduite. Des lieux où il fait bon vivre, habiter, travailler. En lien avec ses parties prenantes, Icade fait du bas-carbone une priorité stratégique pour réinventer l’immobilier et contribuer à une ville plus saine, douce et accueillante.
Acteur majeur du Grand Paris et des métropoles régionales, cotée (SIIC) sur Euronext Paris, Icade a pour actionnaire de référence le Groupe Caisse des Dépôts.
Voir le site : www.icade-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme Villa Lena à Pierrefitte-sur-Seine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 24 828 € | 37 242 € | 43 449 € |
| (Simulation pour un prix de 206 900 €) | ||
| 206 900 € TVA REDUITE | 44.63 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : C001 | Terrasse : 9.44 m2 |
| 208 600 € TVA REDUITE | 44.57 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : C101 | Balcon : 4.8 m2 |
| 234 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 56.06 m2 | Étage : 6 | : O | Réf : C601 | Balcon : 5.52 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 29 340 € | 44 010 € | 51 345 € |
| (Simulation pour un prix de 244 500 €) | ||
| 244 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.93 m2 | Étage : RDC | : O | Réf : C002 | Terrasse : 7.55 m2 |
| 245 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 59.76 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : C402 | Terrasse : 40.88 m2 |
| 246 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.09 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C203 | Balcon : 7.61 m2 |
| 248 000 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.09 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : C303 | Balcon : 7.61 m2 |
| 248 100 € TVA REDUITE / Parking compris | 66.89 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : C202 | Balcon : 7.27 m2 |
| 250 600 € TVA REDUITE / Parking compris | 69.76 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : C205 | Balcon : 6.79 m2 |
| 251 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 62.31 m2 | Étage : 5 | : S | Réf : C503 | Terrasse : 47.54 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 33 900 € | 50 850 € | 59 325 € |
| (Simulation pour un prix de 282 500 €) | ||
| 282 500 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.79 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : C304 | Balcon : 7.3 m2 |
| 284 700 € TVA REDUITE / Parking compris | 83.81 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : C403 | Balcon : 7.28 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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