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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Mandelieu-la-Napoule
Alpes-Maritimes 06

Sianeo - Mandelieu-la-Napoule

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Mandelieu-la-Napoule Zone A

Nouvelle réalisation
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Documentation gratuite

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PITCH PROMOTION
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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Mandelieu-la-Napoule vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Sianeo vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone A, le plafond de loyer à respecter est donc de 12,59 € / m².
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SOIT 10 000 € D'ÉCONOMIE! À deux pas des berges ombragées de la rivière Siagne dans la station balnéaire de Mandelieu-La Napoule à 10km de Cannes, Sianéo offre une qualité de vie unique. La résidence accueille des appartements neufs du studio au 4 pièces. Les intérieurs agencés avec soin pour votre plus grand confort se prolongent vers d'agréables terrasses ou jardins privatifs. À 25 min en voiture de Nice et de son aéroport international, l'agglomération est bien reliée à son territoire par l'A8 et les multiples lignes de bus. La résidence Sianéo se situe à l'entrée de la ville, au coeur d'un environnement naturel et à proximité immédiate d'établissements scolaires et des commerces de proximité. Pitch Promotion signe ici une réalisation de caractère avec ses façades claires couronnées par une toiture de tuiles rouges en harmonie avec l'esprit azuréen de la région. Avec ses allées bordées de haies, ses jardins arborés et sa fontaine centrale, la résidence s'intègre dans son environnement. Détail d'importance, la résidence dispose d'une piscine pour profiter des 300 jours d'ensoleillement annuels.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 4ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme Sianeo et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièce à partir de 177 000 €21 240 €31 860 €37 170 €
- 2 pièces à partir de 216 000 €25 920 €38 880 €45 360 €
- 3 pièces à partir de 314 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
- 4 pièces à partir de 410 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 12/02/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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