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Haute-Garonne 31

Plaisance-du-Touch - loi Pinel / Pinel +Résidence Villa Capella pour investir

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Résidence Villa Capella
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Investissement immobilier neuf Plaisance-du-Touch

Prix à partir de * : 189 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Située en centre-ville dans un environnement résidentiel.
Dernières opportunités avant livraison...!

Au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire proche du centre-ville de Plaisance-du-Touch, petite copropriété de seulement 40 appartements avec de magnifiques terrasses de plein ciel au dernier étage. A 150m arrêt de bus Ligne 3, à 7km de la gare de Colomiers et à 15km de l'aéroport de Blagnac.

Eligibilité : Prêt à Taux 0% - Loi Pinel. La loi Pinel permet une réduction d'impôts à hauteur de 12 % sur 6 ans, de 18% sur 9 ans et de 21% sur 12 ans, calculée sur le prix d'acquisition, dans la limite de 300.000 euros, d'un bien immobilier neuf situé en zone A, Abis ou B1, et sous conditions. Le non-respect des engagements de location et des plafonds de ressources du locataire entraînent la perte du bénéfice de la réduction d'impôt. Investir dans l'immobilier comporte des risques.
Cuisine aménagée pour les 2 et 3 pièces. Ascenseur. Chaudière individuelle gaz. Parking en sous-sol.
Résidence clôturée à accès contrôlé.
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Résidence Villa Capella à Plaisance-du-Touch : 2ème trimestre 2024

« Résidence Villa Capella » en synthèse

Situé : Plaisance-du-Touch
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Bureau de vente
Bureau de vente
57, bd de l'Embouchure
TOULOUSE
Voir le numéro

Voir le site : www.fonta.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Résidence Villa Capella à Plaisance-du-Touch et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 680 €34 020 €39 690 €
(Simulation pour un prix de 189 000 €)
189 000 € 41.34 m2Étage : RDC : E Réf : CAPELLAB010Terrasse : 5.72 m2  Jardin : 31 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 335 400 €)
335 400 € 70.46 m2Étage : 2eme : SERéf : CAPELLAB203Terrasse : 49.32 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 366 900 €)
366 900 € 78.28 m2Étage : 2eme : SERéf : CAPELLAB202Terrasse : 26.79 m2  Plan détaillé
391 400 € 83.68 m2Étage : 2eme : SORéf : CAPELLAB201Terrasse : 30.71 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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