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Haute-Garonne 31

Toulouse - loi Pinel / Pinel +Horizon

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Programme investissement loi PinelToulouse
Horizon Toulouse
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Horizon
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Horizon
Prix à partir de * : 266 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
1ère résidence éligible au dispositif PINEL PLUS (+) à Toulouse!

Modernité, confort, luminosité, écologique. Ce sont les attributs qui caractérisent cette nouvelle résidence, dans le quartier Guillaumet à Toulouse.
Située entre les stations de métro "Jolimont" et "Roseraie" (ligne A), la résidence est idéalement reliée à l'hypercentre à : 1 station de la gare SNCF; 2 stations de "Jean Jaurès (croisement ligne A et B) et 3 stations du Capitole. La résidence profite également de toutes les installations et commodités du néo-quartier Guillaumet : installations sportives, centre commercial, restaurants & cafés, crèche,... pour le quotidien.

La résidence est composée de 60 logements de 2, 3 et 4 pièces, repartit sur 5 niveaux avec attiques. Les logements 4 pièces bénéficient d'une vue surplombant le quartier parfaitement dégagée! Chaque logement bénéficie d'un extérieur de type terrasse, balcon ou loggia pour les logements des 3 premiers niveaux (avec jardin au RDC).

Pour connaître les prestations des logements en détail et avoir accès aux plans, contactez-nous : nous vous rappelerons pour vous fournir toutes les informations!

La résidence se construit selon des normes énergétiques élevées et répondra notamment aux attentes de la RE2025 (prochaine étape de la RE2020), via l'usage de matériaux de performance supérieure. Pour en savoir plus, questionnez un de nos conseillers.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Horizon à Toulouse : 2ème trimestre 2025

« Horizon » en synthèse

Situé : Toulouse
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 266 000 €
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

URBIS Réalisations
URBIS Réalisations
56 58 rue Alsace Lorraine
31000 Toulouse
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Voir le site : www.urbis.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme Horizon à Toulouse et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
31 920 €47 880 €55 860 €
(Simulation pour un prix de 266 000 €)
266 000 € 45.23 m2Étage : 1Réf : B103Plan détaillé
268 000 € 45.11 m2Étage : 1Réf : B105Plan détaillé
273 000 € 46.6 m2Étage : 2Réf : B201Plan détaillé
282 000 € 45.11 m2Étage : 3Réf : B305Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 329 000 €)
329 000 € 65.1 m2Étage : 1Réf : C101Plan détaillé
336 000 € 65.08 m2Étage : 2Réf : C201Plan détaillé
353 000 € 64.47 m2Étage : 4Réf : C402Plan détaillé
358 000 € 64.3 m2Étage : 4Réf : A401Plan détaillé
375 000 € 64.03 m2Étage : 3Réf : C301Plan détaillé
378 000 € 70.94 m2Étage : 5Réf : B501Plan détaillé
380 000 € 73.29 m2Étage : 4Réf : B401Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 595 000 €)
595 000 € 104.5 m2Étage : 5Réf : A501Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 25/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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