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Loire Atlantique 44

Saint-Nazaire / Pornichet - loi Pinel / Pinel +Jardin d'Epona pour investir

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Jardin d'Epona loi Pinel
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Jardin d'Epona
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Jardin d'Epona

Investissement immobilier neuf Pornichet

Prix à partir de * : 192 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Venez découvrir la résidence Jardin d'Epona tous les vendredis et samedis dans notre espace de vente, 34 avenue de l'hippodrome à Pornichet de 10h à 18h!

Découvrez Jardin d'Epona, la nouvelle réalisation Nacarat, située à Pornichet, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la plage des libraires. La résidence propose des appartements du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou jardin ainsi que deux maisons 4 et 5 pièces avec jardin, et offre un grand jardin commun.

Découvrez les prestations de qualité : local de retour de plage, chauffage par pompe à chaleur, cuisines équipées pour les studios et 2 pièces, volets roulants électriques dans toutes les pièces, une ou deux places de parking pour chaque logement, ascenseur, etc. Idéal pour investir ou pour habiter grâce au Prêt à Taux Zéro.* Voir les conditions au près de votre conseiller commercial. Profitez du confort l'été et d'économies d'énergies avec la Réglementation Environnementale 2020.

Venez nous rencontrer dans notre espace de vente, 34 avenue de l'hippodrome à Pornichet les vendredis et samedis de 10h à 18h!
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Jardin d'Epona à Pornichet : 2ème trimestre 2026

« Jardin d'Epona » en synthèse

Situé : Pornichet
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces, Maison - Voir en détails
Prix : À partir de 192 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Nacarat

Nacarat s’engage aujourd’hui au-delà de son métier de promoteur immobilier... 
Nacarat est une filiale du Groupe Tisserin, un groupe immobilier au statut coopératif unique, qui ne rémunère pas ses actionnaires et réinvestit chaque année une part importante de ses résultats dans des actions d’utilité sociale/sociétale, à l’attention des plus fragiles et pour la transition écologique.
Par son implantation nationale via ses 8 directions régionales, Nacarat ambitionne de transformer positivement les territoires à travers des projets immobiliers plus esthétiques, plus éthiques, créateurs de valeurs d’usage, économiques et écologiques. 
Conscient des urgences environnementales et sociales, Nacarat intervient/agit comme un interlocuteur privilégié aux côtés des habitants, des usagers et des élus. En détectant les potentialités d’un site pour lui donner de la valeur ajoutée, durablement, Nacarat co-construit des solutions aux problématiques urbaines et sociales d’aujourd’hui, en s’appuyant sur un écosystème innovant, pour un immobilier juste et durable. Chiffres clés : 288,7 Millions d’euros de chiffre d’affaires* // 204 collaborateurs* // 8 agences régionales // 1355 logements réservés // 20 789 m² de bureaux vendus*. *Données 2021"

Prix* et stocks disponibles pour le programme Jardin d'Epona à Pornichet et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
23 040 €34 560 €40 320 €
(Simulation pour un prix de 192 000 €)
192 000 € 31.35 m2 : NRéf : A003Terrasse : 17.35 m2  Plan détaillé
208 000 € 32.25 m2 : ERéf : C004Terrasse : 17.35 m2  Plan détaillé
218 000 € 33.05 m2 : ORéf : B001Terrasse : 17.35 m2  Plan détaillé
226 000 € 35.8 m2 : NRéf : A004Terrasse : 17.35 m2  Plan détaillé
230 000 € 32.3 m2 : ORéf : B006Terrasse : 17.35 m2  Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 040 €43 560 €50 820 €
(Simulation pour un prix de 242 000 €)
242 000 € 42.45 m2Étage : 1 : NRéf : A101Balcon : 6.45 m2  Plan détaillé
247 000 € 42.55 m2Étage : 2 : NRéf : A201Balcon : 6.6 m2  Plan détaillé
258 000 € 44.35 m2 : ERéf : B003Terrasse : 9.05 m2  Plan détaillé
268 000 € 42.65 m2Étage : 1 : ERéf : B109Balcon : 10.05 m2  Plan détaillé
269 000 € 44.35 m2Étage : 1 : ERéf : B101Balcon : 11.55 m2  Plan détaillé
270 000 € 44.35 m2Étage : 2 : ERéf : B201Balcon : 12.05 m2  Plan détaillé
271 000 € 46.25 m2Étage : 1 : ORéf : B105Balcon : 4.95 m2  Plan détaillé
273 000 € 45.15 m2 : ERéf : B004Terrasse : 16.05 m2  Plan détaillé
276 000 € 45.45 m2Étage : 1 : ORéf : A104Balcon : 12.7 m2  Plan détaillé
277 000 € 45.15 m2Étage : 1 : ERéf : B102Balcon : 11.7 m2  Plan détaillé
278 000 € 46.3 m2Étage : 2 : ORéf : B205Balcon : 5.05 m2  Plan détaillé
282 000 € 46.65 m2 : ERéf : B005Terrasse : 16.35 m2  Plan détaillé
282 000 € 45.25 m2Étage : 2 : ORéf : A204Balcon : 12.45 m2  Plan détaillé
285 000 € 45.15 m2Étage : 2 : ERéf : B202Balcon : 12.2 m2  Plan détaillé
286 000 € 44.35 m2Étage : 3 : ERéf : B301Balcon : 11.95 m2  Plan détaillé
290 000 € 44.8 m2Étage : 3 : ERéf : B302Balcon : 11.95 m2  Plan détaillé
312 000 € 53.15 m2 : ORéf : B007Terrasse : 31 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 331 000 €)
331 000 € 64.7 m2 : ERéf : C003Balcon : 5.05 m2  Plan détaillé
336 000 € 60.1 m2Étage : 2 : ORéf : B207Balcon : 6.25 m2  Plan détaillé
338 000 € 60.2 m2Étage : 1 : SRéf : A103Balcon : 14.25 m2  Plan détaillé
340 000 € 64.5 m2Étage : 1 : ERéf : C104Balcon : 4.9 m2  Plan détaillé
340 000 € 60.5 m2Étage : 1 : SRéf : C101Balcon : 8.8 m2  Plan détaillé
340 000 € 65 m2 : ERéf : B002Terrasse : 6.65 m2  Plan détaillé
342 000 € 63.1 m2Étage : 1 : ORéf : C103Balcon : 5.2 m2  Plan détaillé
348 000 € 63.15 m2Étage : 2 : ORéf : C203Balcon : 5.2 m2  Plan détaillé
360 000 € 59.95 m2 : SRéf : A002Terrasse : 16.9 m2  Jardin : 86.9 m2  Plan détaillé
363 000 € 66 m2Étage : 1 : ERéf : B110Balcon : 16.45 m2  Plan détaillé
365 000 € 63.45 m2 : ORéf : C002Terrasse : 5.55 m2  Jardin : 52.8 m2  Plan détaillé
369 000 € 65.15 m2Étage : 2 : SRéf : C202Balcon : 9.6 m2  Plan détaillé
371 000 € 63.9 m2 : ORéf : C001Terrasse : 11.7 m2  Jardin : 50.8 m2  Plan détaillé
373 000 € 66 m2Étage : 2 : ERéf : B209Balcon : 16.4 m2  Plan détaillé
391 000 € 69.65 m2Étage : 1 : SRéf : B104Balcon : 15.85 m2  Plan détaillé
398 000 € 69.65 m2Étage : 2 : SRéf : B204Balcon : 14.4 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 446 000 €)
446 000 € 83 m2Étage : 1 : SRéf : C102Balcon : 9.6 m2  Plan détaillé
465 000 € 85.25 m2Étage : 1 : SRéf : B103Balcon : 19.75 m2  Plan détaillé
472 000 € 83.05 m2Étage : 2 : ORéf : B208Balcon : 9.15 m2  Terrasse : 35.95 m2  Plan détaillé
479 000 € 86.6 m2Étage : 1 : SRéf : B108Balcon : 26.05 m2  Plan détaillé
Maison
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 572 000 €)
572 000 € 95.45 m2 : SRéf : M01Terrasse : 26.25 m2  Jardin : 126 m2  Plan détaillé
653 000 € 111.45 m2 : SRéf : M02Terrasse : 24.25 m2  Jardin : 267.5 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 19/05/2024
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