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Le spécialiste de la loi de défiscalisation Pinel

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Tours
Indre-et-Loire 37

Wood - Tours

Investissement / défiscalisation
Loi Pinel à Tours Zone B1

Lancement commercial
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Documentation gratuite

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REALITES
REALITES
Immeuble Le Cairn, 103, route de Vannes
44800 SAINT-HERBLAIN


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Voir le site : http://www.realites.com

Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Tours vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, Wood vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
Idéalement située au nord de Tours, secteur Christ-Roi, la résidence WOOD s'installe dans un quartier agréable à vivre basé à moins de 5 km du centre-ville et 15 minutes de la gare. Commerces et services, établissement scolaires, transports en commun... WOOD profite d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. À taille humaine, elle propose un total de 40 appartements allant du T2 au T4, répartis sur deux bâtiments, à l'architecture contemporaine et soignée. La résidence WOOD bénéficie également d'un cadre paysager remarquable. L'une des particularités du programme est en effet de conserver un espace boisé classé sur son terrain. Tel un cocon, cet écran végétal offre aux résidents la jouissance d'un lieu paisible et verdoyant, au coeur de Tours. Le hall d'entrée commun est entièrement vitré de façon à laisser entrevoir, tout en transparence, une vue dégagée sur ce bois. Il donne également accès à un mail piéton qui traverse le terrain de part en part. Un espace aménagé et privilégié offrant une promenade au coeur de la résidence pour faire de WOOD, un lieu où il fait bon vivre à l'intérieur comme à l'extérieur.
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2019

Prix* et stocks disponibles pour le programme Wood et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 pièces à partir de 230 000 €27 600 €41 400 €48 300 €
- 4 pièces à partir de 335 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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