Reichstett
Bas-Rhin 67
Havah - les Lofts - Reichstett
Investissement / défiscalisation
• Loi Pinel à Reichstett Zone B1
• Prêt Locatif Social à Reichstett
Travaux en cours
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Documentation gratuite Havah - les Lofts
Coordonnées du vendeur
ALCYS REALISATIONS
87 rue du Maréchal Foch
67730 CHATENOIS
67730 CHATENOIS
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Voir le site : www.alcys-residences.com
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Toutes les informations sur le programme Havah - les Lofts à Reichstett
La loi Pinel vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Le prêt locatif social permet de financer les logements locatifs situés dans des zones où le marché immobilier est tendu. Le financement en PLS permet aux investisseurs de bénéficier des avantages suivants : une TVA réduite à 10% au lieu de 20%, d’une exonération de taxe foncière pouvant aller jusqu’à 30 ans et un taux d’intérêt attractif dans la mesure où celui-ci est indexé sur le taux du Livret A.
A 7 km du centre de Strasbourg. Tous types de commerces et loisirs à proximité.
Un Confort de vie avant-gardiste!! L'audace de l'architecture se mêle à un environnement conçu dans les moindres détails pour le bien être des futurs résidents de ces magnifiques lofts du 3 au 4/5 pièces duplex. Entrées privatives, vastes jardins ou grandes terrasses, puits de lumière dans les duplex, isolation thermique et phonique haute performance et mode de chauffage en chaufferie à pellets, le confort se mêle au respect de l'environnement et de la biodiversité avoisinante. En pleine réinvention résidentielle depuis la fermeture de sa raffinerie, Reichstett sera demain le nouvel eldorado pour les familles désireuses de mêler proximité immédiate de la métropole strasbourgeoise et qualité de vie dont les campagnes alsaciennes ont le secret.
Entrées individuelles pour chaque loft - Puits de lumière dans les duplex - Vastes jardins où grandes terrasses entourées de verdure - Chauffage au sol - WC suspendus - Peinture lisse - Grand choix de personnalisation des sols -
Une nouvelle résidence dans la continuité des réalisations d'Alcys : s'intégrant parfaitement à son environnement, utilisant les énergies renouvelables (chaufferie bois) et économe en énergie pour des charges très faibles.
Habitat et Environnement
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Havah - les Lofts à Reichstett : 4ème trimestre 2020
Prix* et stocks disponibles pour le programme Havah - les Lofts et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 5 pièces | à partir de 312 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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