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Marne 51

Reims - loi Pinel / Pinel +Les Promenades d'Olene pour investir

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Les Promenades d'Olene
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Les Promenades d'Olene

Investissement immobilier neuf Reims

Prix à partir de * : 210 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Prochainement à deux pas de la gare. Une copromotion Groupe FIC, SPI Promotion et Nacarat : Les Promenades d'Olène. Une future résidence en hyper centre de Reims, idéalement placée à quelques pas de la gare. Programme aux prestations soignées, les appartements neufs du studio au 5 pièces duplex profiteront de loggia, balcon ou terrasse. Une parking en sous-sol facilitera vos déplacements quotidiens. La voie douce structurant le projet, donne vie à une petite rue de centre-ville, bordée d'arbres, pour un lieu de vie de qualité et apaisant. En plein coeur de Reims, vous rentrerez chez vous par des espaces verts et jardins.
Un investissement sécurisé, un emplacement unique et rare. L'emplacement au coeur d'un quartier dynamique, à deux pas de la gare, et du nouveau complexe aqualudique.
Votre appartement deviendra, au fil du temps, l'adresse de votre quotidien, celle de vos enfants ou un placement locatif de standing.
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Les Promenades d'Olene à Reims : 3ème trimestre 2025

« Les Promenades d'Olene » en synthèse

Situé : Reims
Surfaces disponibles : 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 210 000 €
RT 2012, BBC, RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 3ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Les Promenades d'Olène
Les Promenades d'Olène

Voir le site : promenades-olene.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Les Promenades d'Olene à Reims et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 200 €37 800 €44 100 €
(Simulation pour un prix de 210 000 €)
210 000 € 43.16 m2Étage : 1Réf : A102Balcon : 8.1 m2  Plan détaillé
220 000 € 43.47 m2Étage : 3Réf : A302Balcon : 7.28 m2  Plan détaillé
228 000 € 43.49 m2Étage : 4Réf : A402Balcon : 8.32 m2  Plan détaillé
632 000 € 40.69 m2Étage : 3Réf : A305Balcon : 4.56 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 345 000 €)
345 000 € 66.75 m2Étage : 1Réf : A101Balcon : 31.63 m2  Plan détaillé
355 000 € 66.75 m2Étage : 2Réf : A201Balcon : 31.86 m2  Plan détaillé
365 000 € 68.43 m2Étage : 1Réf : B101Balcon : 17.29 m2  Plan détaillé
365 000 € 66.75 m2Étage : 3Réf : A301Balcon : 31.86 m2  Plan détaillé
380 000 € 66.36 m2Étage : 4Réf : A401Balcon : 34.49 m2  Plan détaillé
383 000 € 71.64 m2Étage : 1Réf : B103Balcon : 20.26 m2  Plan détaillé
385 000 € 72.86 m2Étage : 1Réf : A104Balcon : 17.97 m2  Plan détaillé
395 000 € 71.48 m2Étage : 2Réf : B203Balcon : 19.4 m2  Plan détaillé
395 000 € 72.86 m2Étage : 2Réf : A204Balcon : 18.13 m2  Plan détaillé
405 000 € 71.5 m2Étage : 3Réf : B303Balcon : 18.7 m2  Plan détaillé
632 000 € 72.87 m2Étage : 3Réf : A304Balcon : 18.08 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/04/2024
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    Frais de notaire offerts (*)
    DÉTAILS DE L'OFFRE
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    • Offre promotionnelle
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    • Travaux en cours
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