Marne 51
Reims - loi Pinel / Pinel +Rives de Vesle
Prix à partir de * : 133 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Reims vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 58 380 €. En effet, Rives de Vesle vous propose, entre autres, des appartements neufs 4 pièces à partir de 278 000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale,
soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 4 865 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,44 € / m².
Jusqu'au 01/12/2023 : *Profitez des frais de notaire offerts valables uniquement du 11/01/2023 au 15/02/2023 par Quartus Résidentiel, sur le programme Rives de Vesle à Reims. Prix indiqué en TVA 20%. Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable sur une sélection de lots et soumise à une signature de l'acte dans les 90 jours. Voir conditions auprès de votre conseiller. Ventes privilèges du 1er au 31 Mars : Jusqu'à 6 000€ de remises! * Découvrez le nouveau quartier Rives de Vesle, à 12 min à pied du centre historique et à 5 minutes via le tramway de l'université. Vivez au coeur d'un quartier bordé par un parc paysager alliant douceur de vivre et urbanité : commerces, food-court, boulangerie, salle de sport... Découvrez nos appartements du studio au 5 pièces aux surfaces généreuses, offrant de beaux espaces extérieurs avec une vue exceptionnelle sur le centre historique et la Cathédrale de Reims pour les derniers étages. BELLES OPPORTUNITÉS sur les T4 avec vues sur parc, Vesle ou cathédrale!
Balcon, parking, terrasse
NF Habitat HQE
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Rives de Vesle à Reims : 2ème trimestre 2024
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Rives de Vesle à Reims et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 133 000 € | 15 960 € | 23 940 € | 27 930 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 194 000 € | 23 280 € | 34 920 € | 40 740 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 247 000 € | 29 640 € | 44 460 € | 51 870 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 278 000 € | 33 360 € | 50 040 € | 58 380 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
