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Ille et Vilaine 35

Rennes - loi Pinel / Pinel +Alkimia

Lancement commercial
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite (sous conditions)
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Alkimia loi Pinel
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Documentation gratuite
Alkimia
Documentation gratuite
Alkimia
Prix à partir de * : 210 000 €
En confiant la gestion locative de votre bien à Keredes, bénéficiez des frais de gestion locatives offerts pendant 1 an. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans.
EMPLACEMENT : Eco-quartier de la Courrouze à Rennes, Proche des établissements culturels (Antipode, médiathèque...), Métro Ligne B - Arrêt "La Courrouze" à quelques minutes à pied de la résidence, Commerces et services (Café, Opticiens, Super marché, Boulangerie...), Groupe scolaire (école maternelle et école primaire),...
Vivez nature et dynamisme urbain au sein de la résidence ALKIMIA. L'emplacement idéal à 300m du métro, aux pieds de chemins doux, au sein de l'éco-quartier LA COURROUZE à RENNES.

Vous pourrez rejoindre la campagne rennaise ou l'hyper centre de RENNES en 10 minutes.

74 logements du T2 au T5 répartis sur 4 bâtiments pour habiter ou pour investir (éligible PINEL).

LES + DU PROGRAMME :

- Qualités architecturales des bâtiments permettant d'aboutir à de très hautes performances environnementales et l'ambition de tendre vers la neutralité carbone

- Jardin suspendu en coeur d'ilot avec de grands espaces végétalisés

- Espace extérieur pour chaque logement

- Double exposition pour les logements à partir du T3

- Stationnement

- Mise à disposition de véhicules en autopartage

EMPLACEMENT :

- Proche des établissements culturels (Antipode, médiathèque...)

- Métro Ligne B - Arrêt "La Courrouze" à quelques minutes à pied de la résidence

- Commerces et services (Café, Opticiens, Super marché, Boulangerie...)

- Groupe scolaire (école maternelle et école primaire)

LABELS ET CERTIFICATIONS :

- RE2020

- Label BiodiverCity

- Label Bâtiment Biosourcé de niveau 3

- Label Bas-Carbone de niveau E2C2

- Certification NF Habitat HQE - 9 étoiles

INVESTISSEURS :

En confiant la gestion de votre bien à Keredes, bénéficiez des frais de gestion locatives offerts pendant 1 an.

FINANCEMENT :

Les T4 et les T5 sont éligibles à la TVA réduite (5, 5%), sous conditions de ressources. Nous contacter.

Pour découvrir la résidence, rendez-vous sur appartement-courrouze.com. Et retrouvez la maquette 3D du projet et les visites virtuelles d'appartements!

CO-PROMOTION : Keredes et Spie Batignolles
PRESTATIONS DU PROGRAMME ALKIMIA : Espace extérieur pour chaque logement, Double exposition pour les logements à partir du T3, Stationnement inclus, ilot central végétalisé, mise à disposition de véhicules d'autopartage.
Les qualités architecturales des bâtiments permettent d'aboutir à de très hautes performances environnementales et l'ambition de tendre vers la neutralité carbone. LABELS ET CERTIFICATIONS : - RE2020 - Label BiodiverCity - Label Bâtiment Biosourcé de niveau 3 - Label Bas-Carbone de niveau E2C2 - Certification NF Habitat HQE - 9 étoiles
Bâtiment biosourcé, BiodiverCity, RT 2020 / RE 2020, HQE

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Alkimia à Rennes : 1er trimestre 2026

« Alkimia » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 210 000 €
Bâtiment biosourcé, BiodiverCity, RT 2020 / RE 2020, HQE
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
KEREDES PROMOTION IMMOBILIERE
KEREDES PROMOTION IMMOBILIERE
77 rue l'Alma
35200 RENNES
Voir le numéro

Voir le site : https://www.appartement-courrouze.com

CO-REALISATION

SPIE BATIGNOLLES IMMOBILIER


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Prix* et stocks disponibles pour le programme Alkimia à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
25 200 €37 800 €44 100 €
(Simulation pour un prix de 210 000 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 640 €53 460 €62 370 €
(Simulation pour un prix de 297 000 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 341 117 €)
Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 433 429 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/03/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Programme pouvant bénéficier de la TVA réduite à 5,5% (sous conditions)
Documentation gratuite
Alkimia

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