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Rennes - loi Pinel / Pinel +Ekla pour investir

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Investissement immobilier neuf Rennes

Prix à partir de * : 242 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Du 18/11/2024 au 15/01/2025 : Pour toute réservation avant le 15/01/2025, remise de 4.000€ par lot. Acte dans le mois qui suit la notification du projet d'acte. Découvrez EKLA, résidence idéalement située à Rennes qui offre 34 logements du 2 au 5 pièces, chacun avec un espace extérieur privatif pour un confort optimal. Aux abords de Saint-Hélier et de sa vie de quartier animée, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des écoles, et à proximité immédiate d'un arrêt de bus pour rejoindre le centre-ville et la gare TGV en 10 minutes, cette résidence est idéale pour une vie pratique et agréable. Construit dans le respect des normes RE2020 et NF Habitat HQE, chaque logement assure économies d'énergie, confort thermique et acoustique. Profitez également des avantages du neuf, avec des prestations de qualité et sans travaux à prévoir. OFFRE LIMITÉE : 4 000€ de remise par pièce jusqu'au 15/11/2024 Éligible au dispositif Pinel, Ekla est un choix idéal pour habiter ou investir à Rennes! Profitez d'une réduction d'impôts allant jusqu'à 21% valable jusqu'au 31 décembre 2024.
Balcon, parking, terrasse

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Ekla à Rennes : 1er trimestre 2026

« Ekla » en synthèse

Situé : Rennes
Surfaces disponibles : 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 242 000 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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REALITES
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Ekla à Rennes et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
29 040 €43 560 €50 820 €
(Simulation pour un prix de 242 000 €)
242 000 € TTC / Parking compris48 m2Étage : 1 : NERéf : 439_A105Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
244 000 € TTC / Parking compris48.1 m2Étage : 2 : NERéf : 439_A206Balcon : 5.65 m2  Plan détaillé
281 000 € TTC / Parking compris55.1 m2Étage : 2 : NERéf : 439_A201Balcon : 10.1 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
35 880 €53 820 €62 790 €
(Simulation pour un prix de 299 000 €)
299 000 € TTC / Parking compris61.9 m2Étage : 3 : ERéf : 439_B301Balcon : 9.95 m2  Plan détaillé
316 000 € TTC / Parking compris61.3 m2Étage : 4 : SRéf : 439_B403Balcon : 5.35 m2  Plan détaillé
318 000 € TTC / Parking compris61.3 m2Étage : 3 : SRéf : 439_B303Balcon : 5.35 m2  Plan détaillé
320 000 € TTC / Parking compris61.9 m2Étage : 4 : ERéf : 439_B401Balcon : 7.6 m2  Plan détaillé
440 000 € TTC / Parking compris83.1 m2Étage : 3 : SRéf : 439_A304Terrasse : 28.2 m2  Plan détaillé
464 000 € TTC / Parking compris87.4 m2Étage : 4 : SERéf : 439_A402Balcon : 14.45 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 399 000 €)
399 000 € TTC / Parking compris81.9 m2Étage : 1 : SRéf : 439_A104Terrasse : 7.95 m2  Plan détaillé
425 000 € TTC / Parking compris80.9 m2Étage : 5 : SRéf : 439_B502Terrasse : 34.15 m2  Plan détaillé
428 000 € TTC / Parking compris80.9 m2Étage : 6 : SRéf : 439_B602Balcon : 6.7 m2  Plan détaillé
435 000 € TTC / Parking compris82.2 m2Étage : 7 : SRéf : 439_B701Balcon : 3.8 m2  Terrasse : 28.7 m2  Plan détaillé
488 000 € TTC / Parking compris91.1 m2Étage : 1 : SRéf : 439_A101Balcon : 19.1 m2  Plan détaillé
528 000 € TTC / Parking compris99.9 m2Étage : 5 : SRéf : 439_A501Terrasse : 34.15 m2  Plan détaillé
560 000 € TTC / Parking compris106 m2Étage : 2 : SRéf : 439_A205Balcon : 10.55 m2  Plan détaillé
Appartement 5 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 520 000 €)
520 000 € TTC / Parking compris96.5 m2Étage : 5 : SRéf : 439_A502Terrasse : 34.15 m2  Plan détaillé
570 000 € TTC / Parking compris106 m2Étage : 4 : SRéf : 439_A403Balcon : 7.85 m2  Terrasse : 15.05 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/12/2024
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