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Seine-Maritime 76

Rouen - loi Pinel / Pinel +Riboudet - Luciline

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Documentation gratuite
Riboudet - Luciline
Documentation gratuite
Riboudet - Luciline
Prix à partir de * : 225 750 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
_A quelques pas de l'hyper centre _Proche des commerces _Les réseaux de transports en commun sont à quelques pas (bus, TEOR, pistes cyclables) _Axes routiers (Pont Flaubert) _Gare SNCF reliant Paris et les villes proches _Quartier dynamique _Les Quais de Seine offrent espaces de restaurations et loisirs
Un quartier en plein essor au coeur de la Rive Droite de Rouen!

Un emplacement exceptionnel à quelques pas du centre historique!

Ce nouveau programme se situe à Rouen, au coeur de la capitale Normande, première grande ville proche de Paris. La métropole rouennaise connait un essor sans précédent grâce à son développement économique proposant de nombreux emplois et divers établissements d'études supérieurs.

Elle s'impose dans un quartier stratégique et dynamique proche de toutes les commodités de la rive droite, à proximité de la faculté de droit, de la préfecture, les Docks, le Kindarena etc.

La résidence offre non seulement une architecture moderne, mais aussi un confort, une sécurité et des soins optimaux, qui vous offriront une qualité de vie inégalable. Du studio au T5, en passant par la résidence séniors et étudiantes, cette résidence offre une exposition et une luminosité exceptionnelles. La plupart des logements sont accompagnés de beaux espaces extérieurs et d'une place de stationnement.
SÉCURITÉ : _Hall de la résidence sécurisé par un système de contrôle d'accès avec vidéophonie _Accès parking sécurisé CONFORT : _Expositions idéales Haute luminosité _Ascenseur _Parking sous-sol _Très haute performance thermique RT201220% _Volets roulants motorisés _Prestations intérieures soignées _Personnalisation possible de chaque logement
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Riboudet - Luciline à Rouen : Non communiquée

« Riboudet - Luciline » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 225 750 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Plusimmo la centrale du NEUF
49, rue de Jeanne d'Arc
76000 ROUEN
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Riboudet - Luciline à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
27 090 €40 635 €47 408 €
(Simulation pour un prix de 225 750 €)
Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 340 €48 510 €56 595 €
(Simulation pour un prix de 269 500 €)
Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 372 500 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 22/02/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Riboudet - Luciline

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