Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Seine-Maritime 76

Rouen Rouen Centre

Prix à partir de * : 241 500 €
Située Boulevard d'Orléans, à quelques encablures de la Seine et à seulement 1km de l'hypercentre de Rouen, la résidence LIGNES EN SEINE vous propose 63 logements neufs déclinés du studio aux 4 pièces, bénéficiant d'agréables espaces extérieurs et de places de parking privatives en sous-sol.
Le projet se compose en deux bâtiments dissociés permettant d'atténuer l'impact visuel et de faciliter ainsi son intégration dans l'environnement existant grâce notamment à des façades découpées en gradins permettant de faire varier les profondeurs des constructions et de créer des découpes limitant l'effet de "bloc". Le morcellement des façades est également amplifié par l'emploi de matériaux contrastés en couleurs, le tout conférant au projet une esthétique contemporaine.
Rouen est une importante capitale culturelle, forte d'un passé riche et idéalement située, à moins de 2h de Paris.
Ville de France comptant le plus grand nombre d'édifices classés par habitant, Rouen vous séduira par le charme indéniable de ses ruelles anciennes et remplies d'histoire, proposant également de nombreux sites et monuments historiques, à commencer par sa célèbre cathédrale, la plus haute de France!
Vous ne pourrez qu'être séduit par son intense vie culturelle et ses nombreuses animations qui galvanisent la population à l'échelle de la Normandie et plus encore, à commencer par l'un des évènements les plus renommés de France, l'Armada.
La ville compose le coeur de la Métropole Rouen Normandie, une métropole dynamique de près de 500 000 habitants, répartis sur 71 communes, jouissant d'une vigueur économique et véritable pôle d'attractivité positionnant Rouen comme un territoire de premier plan.
Une attractivité due également à sa proximité géographique avec Paris, à environ 1h20 par le train. Permettant ainsi de se rendre aisément dans la ville lumière pour s'y adonner à du tourisme ou du shopping ou tout simplement dans le cadre de son activité professionnelle.
Rouen possède par ailleurs un riche tissu de transports en commun, tels que le métro, le bus ou le train, facilitant le quotidien de nombreux Rouennais.
En outre, la ville est également pourvue d'une large proposition en matière de zones d'activités commerciales.
Éligible PINEL, vous pourrez profiter d'une réduction d'impôts allant de 12% à 21% selon votre durée d'engagement et en respectant certains critères.
Kayzo Invest vous accompagne dans votre projet d'investissement et dans l'ensemble des démarches nécessaires pour le concrétiser, à prix direct promoteur.Au regard de vos attentes, nous pourrons également vous orienter vers d'autres logements qui constituent cette résidence ou vers d'autres programmes de l'agglomération Rouennaise.
Balcon, jardin, terrasse
RT 2012

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Rouen Centre à Rouen : Non communiquée

« Rouen Centre » en synthèse

Situé : Rouen
Surfaces disponibles : 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : de 241 500 € à 290 000 €
RT 2012
Livraison du programme : Non communiquée

Coordonnées du vendeur

Kayzo Invest
Kayzo Invest
39 Rue Jean Lecanuet
76000 Rouen

Voir le site : www.kayzo.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen Centre à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 3 piècesà partir de 241 500 €28 980 €43 470 €50 715 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 290 000 €34 800 €52 200 €60 900 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/11/2022
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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