Rouen - loi Pinel / Pinel +Rouen - Mont-Gargan
Organisés autour de chemins piétons, ce projet neuf propose, de par leur architecture à taille humaine, de nombreux rez-de-jardin et espaces extérieurs préservés grâce à un stationnement en sous-sol pour chaque appartement.
Les appartements en étage bénéficient quant à eux de terrasses et de larges ouvertures sur une vue dégagée.
Dans la volonté de s'intégrer à son environnement, l'architecture et les matériaux soignés s'harmoniseront autour d'espace végétalisés, apportant un réel confort de vie pour les habitants.
Une résidence aux multiples atouts
Un îlot résidentiel privé et sécurisé dans un environnement intime et verdoyant. La résidence est conçue pour respecter l'esprit du quartier : de petits îlots intimistes dans un cadre végétalisé.
Idéal pour investir
Programme au fort potentiel locatif et éligible au dispositif Pinel.
Prestations et architecture
Profitez de prestations soignées et montez en gamme grâce aux packs premium + domotiques. La résidence, située en limite de Saint-Léger-du-Bourg-Denis, à 15 min en transport du centre-ville de ROUEN et 20 minutes de la gare SNCF, est constituée de 7 ilots de 4 logements : du 2 au 4 pièces.
Proche des commodités
Arrêt de bus (ligne 20) menant au centre ville en 15 min et la gare de Rouen. Arrêt Clos Repainville
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
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Prix* et stocks disponibles pour le programme Rouen - Mont-Gargan à Rouen et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 18 960 € | 28 440 € | 33 180 € |
| (Simulation pour un prix de 158 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 26 400 € | 39 600 € | 46 200 € |
| (Simulation pour un prix de 220 000 €) | ||
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
