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Hauts de Seine 92

Rueil-Malmaison - loi Pinel / Pinel +Arboréal pour investir

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Immobilier pour investir loi PinelRueil-Malmaison
Arboréal loi Pinel
Investissement loi Pinel neuf Rueil-Malmaison
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Arboréal
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Investissement immobilier neuf Rueil-Malmaison

Prix à partir de * : 332 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut lmp/ lmnp permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
PROLONGATION : Bénéficiez jusqu'au 30 Avril, des « VENTES PRIVEES INVESTISSIMES » pour investir, sur une sélection d'appartement. À Rueil-Malmaison, Cogedim sélectionne une adresse au charme intemporelle pour sa nouvelle résidence de standing. Cette nouvelle résidence accueille un écrin de nature ainsi qu'un large choix d'appartements aux orientations multiples et pour certains aux vues dégagées. Du studio au 5 pièces, avec balcons, loggias ou terrasses, ils sauront répondre à tous vos projets pour habiter comme pour investir. Les prix affichés sont indiqués hors parking.
Terrasse, parking, loggia
RT 2020 / RE 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Arboréal à Rueil-Malmaison : 2ème trimestre 2026

« Arboréal » en synthèse

Situé : Rueil-Malmaison
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 332 000 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

Cogedim
Cogedim
2 rue Racine
92500 Rueil-Malmaison
Voir le numéro

Voir le site : www.cogedim.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme Arboréal à Rueil-Malmaison et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 332 000 €)
332 000 € HORS PARKING / Ttc43.39 m2Étage : 4 : SORéf : 11721-00018 - 144Plan détaillé
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 392 000 €)
392 000 € HORS PARKING / Ttc55.03 m2Étage : 3 : NRéf : 11721-00025 - 131Plan détaillé
397 000 € HORS PARKING / Ttc57.43 m2Étage : 1 : NORéf : 11721-00039 - 116Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 420 000 €)
420 000 € HORS PARKING / Ttc61.72 m2Étage : 2 : NORéf : 11721-00012 - 125Plan détaillé
435 000 € HORS PARKING / Ttc64.73 m2Étage : 2 : SRéf : 11721-00032 - 124Plan détaillé
450 500 € HORS PARKING / Ttc64.41 m2Étage : 3 : SRéf : 11721-00027 - 134Plan détaillé
450 500 € HORS PARKING / Ttc62.4 m2Étage : 3 : ORéf : 11721-00029 - 135Plan détaillé
450 500 € HORS PARKING / Ttc62.5 m2Étage : 3 : SERéf : 11721-00034 - 132Plan détaillé
455 000 € HORS PARKING / Ttc62.45 m2Étage : 4 : ERéf : 11721-00036 - 142Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 14/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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