Hauts de Seine 92
Rueil-Malmaison - loi Pinel / Pinel +La Dauphine
Situer ce programme
Prix à partir de * : 290 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, La Dauphine vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €.
En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 17,43 € / m².
La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 17,43 € / m².
Cette résidence neuve à taille humaine, située au sud de Rueil au sein de l'écoquartier de l'Arsenal et à proximité immédiate avec le parc Jacques Chirac, propose des appartements de standing allant du studio au 5 pièces. L'ensemble des logements est doté d'espaces extérieurs (terrasses ou jardins privatifs) et certains jouissent d'une vue dégagée sur les coteaux et le Clain.
Frais de notaire offerts réduits
Pour investir : en tant qu'investisseur, vous pourrez bénéficier du dispositif Pinel zone B1 et récupérez 10, 5, 15 ou 17, 5 % du prix du logement sous forme de réduction d'impôts.
Pour habiter : profitez sous conditions, d'un Prêt-à-Taux-Zéro (PTZ).
Prenez RDV pour une étude personnalisée et gratuite.
Frais de notaire offerts réduits
Pour investir : en tant qu'investisseur, vous pourrez bénéficier du dispositif Pinel zone B1 et récupérez 10, 5, 15 ou 17, 5 % du prix du logement sous forme de réduction d'impôts.
Pour habiter : profitez sous conditions, d'un Prêt-à-Taux-Zéro (PTZ).
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Haute Qualité Environnementale, Bas Carbone Association, RT 2020 / RE 2020, NF Logement
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme La Dauphine à Rueil-Malmaison : 2ème trimestre 2025
Coordonnées du vendeur
Acheter Neuf
12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
76130 Mont Saint-Aignan
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Prix* et stocks disponibles pour le programme La Dauphine à Rueil-Malmaison et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
| Surface | Prix | Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | Plan | ||
|---|---|---|---|---|---|
| sur 6 ans | sur 9 ans | sur 12 ans | |||
| - 1 pièce | à partir de 290 000 € | 34 800 € | 52 200 € | 60 900 € | Plan détaillé |
| - 2 pièces | à partir de 410 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 3 pièces | à partir de 585 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 4 pièces | à partir de 725 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
| - 5 pièces | à partir de 770 000 € | 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € | Plan détaillé |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
