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Hauts de Seine 92

Rueil-Malmaison - loi Pinel / Pinel +La Dauphine

Situer ce programme
Immobilier pour investir loi PinelRueil-MalmaisonVisuel non représentatif
Immobilier loi PinelRueil-MalmaisonVisuel non représentatif
Ce programme vous intéresse ?

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Prix à partir de * : 290 000 €
Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, La Dauphine vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone Abis, le plafond de loyer à respecter est donc de 17,43 € / m².
Cette résidence neuve à taille humaine, située au sud de Rueil au sein de l'écoquartier de l'Arsenal et à proximité immédiate avec le parc Jacques Chirac, propose des appartements de standing allant du studio au 5 pièces. L'ensemble des logements est doté d'espaces extérieurs (terrasses ou jardins privatifs) et certains jouissent d'une vue dégagée sur les coteaux et le Clain.



Frais de notaire offerts réduits



Pour investir : en tant qu'investisseur, vous pourrez bénéficier du dispositif Pinel zone B1 et récupérez 10, 5, 15 ou 17, 5 % du prix du logement sous forme de réduction d'impôts.



Pour habiter : profitez sous conditions, d'un Prêt-à-Taux-Zéro (PTZ).



Prenez RDV pour une étude personnalisée et gratuite.
Haute Qualité Environnementale, Bas Carbone Association, RT 2020 / RE 2020, NF Logement

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Dauphine à Rueil-Malmaison : 2ème trimestre 2025

« La Dauphine » en synthèse

Situé : Rueil-Malmaison
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4, 5 pièces - Voir en détails
Prix : de 290 000 € à 770 000 €
Haute Qualité Environnementale, Bas Carbone Association, RT 2020 / RE 2020, NF Logement
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

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12 Rue Pierre Gilles de Gennes
76130 Mont Saint-Aignan
Voir le numéro

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Prix* et stocks disponibles pour le programme La Dauphine à Rueil-Malmaison et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *Plan
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 1 pièceà partir de 290 000 €34 800 €52 200 €60 900 € Plan détaillé
- 2 piècesà partir de 410 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 3 piècesà partir de 585 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 4 piècesà partir de 725 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
- 5 piècesà partir de 770 000 €36 000 €54 000 €63 000 € Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 20/03/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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