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Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel

Toulouse
Haute-Garonne 31

La Chêneraie de Lardenne - Toulouse
Investissement / défiscalisation

Loi Pinel à Toulouse Zone B1

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Documentation gratuite La Chêneraie de Lardenne

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Avec le dispositif Pinel, investir dans ce programme immobilier neuf à Toulouse vous permet d'obtenir une réduction d'impôts pouvant aller jusqu'à 63 000 €. En effet, La Chêneraie de Lardenne vous propose, entre autres, des appartements neufs dont les prix sont supérieurs au plafond de 300.000 €. En réalisant un investissement locatif sur 12 ans avec ce type de logement neuf, vous bénéficiez de 21% de déduction fiscale, soit une économie d'impôts avec la loi Pinel de 5 250 € par an.

La zone de défiscalisation pour ce programme est la zone B1, le plafond de loyer à respecter est donc de 10,15 € / m².
DEMARRAGE DES TRAVAUX Dans le quartier de Lardenne, découvrez votre future résidence LA CHÊNERAIE DE LARDENNE, idéalement située entre Toulouse et Tournefeuille. LA RESIDENCE : Implantée dans un parc boisé classé vous pourrez profiter librement du jardin commun. Résidence entièrement clôturée et sécurisée par portillon pour l'accès piéton et portail automatique pour l'accès voiture. Cette résidence est conforme à la Règlementation Thermique 2012 et NF Habitat. LES LOGEMENTS : Appartement du 2 au 4 pièces lumineux et fonctionnels Belles et grandes terrasses ou loggias pour profiter de la vue sur le parc Prestations de qualité (consultez-nous pour en savoir plus) Deux places de parkings en sous-sol à partir du 3 pièces - les prix affichés sont parking(s) inclu(s) Idéal pour habiter ou investir LA VIE DE QUARTIER ET LES TRANSPORTS : La place Sauvegrain avec l'avenue de Lardenne de part et d'autre font le noyau de ce quartier. Vous pourrez profiter des commerces de proximité, des équipements publics et du marché le dimanche matin. Côté transport, le quartier est desservi par le bus (bus propre Linéo devant la résidence), le train (Gare de Lardenne) et l'accès à la rocade arc-en-ciel et l'autoroute A 624 est immédiat. Découvrez sans plus attendre notre programme immobilier neuf LA CHÊNERAIE DE LARDENNE au 345 avenue de Lardenne - Espace de vente ouvert du mardi au samedi de 9h à 12h et de 14h à 18h et/ou sur rendez-vous.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison : 3ème trimestre 2020

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Chêneraie de Lardenne et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

SurfacePrixRéduction d'impôt loi Pinel *
sur 6 anssur 9 anssur 12 ans
- 2 pièces à partir de 180 000 €21 600 €32 400 €37 800 €
- 3 pièces à partir de 236 000 €28 320 €42 480 €49 560 €
- 4 pièces à partir de 425 000 €36 000 €54 000 €63 000 €
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier * Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/09/2019
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique


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