La loi Pinel a remplacé la loi Duflot depuis le 1er septembre 2014. Prorogée depuis jusqu'à fin 2024, elle est un dispositif d’aide à l’investissement locatif participant à soutenir la construction neuve en France. Retrouvez ici les explications générales sur la loi Pinel, la nouvelle loi Pinel+ et leurs grands principes.
Dispositif d’aide à l’investissement locatif, la loi Pinel a ses spécificités : zonage, avantage fiscal, conditions d’application, engagements sociaux… Retrouvez ici la présentation officielle du dispositif Pinel comme publié au Journal Officiel lors de sa création.
Depuis 2014, la loi Pinel permet d’investir dans un logement neuf tout en réduisant vos impôts ; mais ce ne sont pas les seuls avantages de ce dispositif de défiscalisation immobilière. Découvrez ici les nombreux autres avantages d'un investissement locatif avec le dispositif Pinel.
Les plafonds de ressources du dispositif Pinel de soutien à l’investissement locatif pour 2023 ont été publiés mi-juin par l'administration fiscale, en attendant la mise à jour 2024. Voici de quoi savoir à qui un investisseur pourra louer son logement Pinel cette année, revue de détails de tout ce qu'il faut savoir sur les plafonds en loi Pinel.
Appartement neuf ou en état d’achèvement, pour profiter de la défiscalisation Pinel, l’investissement locatif doit se réaliser dans certains types précis de biens immobiliers. Tour d’horizon des logements neufs éligibles à la loi Pinel.
Sur l’ensemble de l’hexagone et en outre-mer, le législateur a défini des zones spécifiques où la loi Pinel peut s’appliquer. Un zonage Pinel précis est mis en place selon les communes. Retrouvez ici la liste complète des villes éligibles au dispositif Pinel par département. Pour tout savoir sur le zonage Pinel.
Les + investDescriptifLabelsInformations bureau de vente
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
PRIX DÉJÀ REMISÉS! DÉCOUVREZ NOS APPARTEMENTS AVEC 7, 5% DE RÉDUCTION (2) RÉSERVEZ DÈS MAINTENANT ET EMMENAGEZ DEBUT 2024!
Venez rencontrer notre conseiller au sein de l'appartement décoré! LA RESIDENCE : Choisissez parmi une variété de typologie déclinée en appartements et villas appartements. Du studio au 5 pièces, ils sont répartis sur 5 bâtiments. Ils sont, pour la majorité, prolongés d'agréables espaces extérieurs : balcons ou loggias. Profitez d'un vaste coeur d'îlot paysager et d'espaces communs végétalisés. Au coeur du quartier pavillonnaire « Charles Renard ».
LE QUARTIER : Devenez propriétaire de votre nouveau lieu de vie à moins de 10 min à pied* des commerces, du cinéma, des écoles et des gares SNCF et RER C. Idéalement desservi par le train et le RER : Gare de Saint Cyr à 1, 3 km (Transiliens vers Paris Montparnasse) et gare RER C Saint-Quentin-en-Yvelines vers Issy-les-Moulineaux et Paris-Saint-Michel*. La future ligne du Tramway Express 13 viendra étoffer le réseau et reliera Saint-Germain-en-Laye en 30 min** depuis la gare de Saint-Cyr.
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Domaine d'Hélène à Saint-Cyr-l'École : 1er trimestre 2024
« Domaine d'Hélène » en synthèse
Situé : Saint-Cyr-l'École
Surfaces disponibles : 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 390 350 € RT 2012, NF Logement
Livraison du programme : 1er trimestre 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Coordonnées du vendeur
BNP
Rue Marcel Dassault – Boulevard Georges Guynemer – Rue Geneviève De Galard 78210 Saint-Cyr-l'École
Voir le numéro
Prix* et stocks disponibles pour le programme Domaine d'Hélène à Saint-Cyr-l'École et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 27/07/2024 Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier
Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite Domaine d'Hélène
Besoin d’un crédit immobilier ?
Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier
Comparez les offres des banques
Ces programmes peuvent aussi vous intéresser
Sauvegarder la rechercheRecevoir les bons plans du neuf
Offres du moment VINCI Immobilier DÉTAILS DE L'OFFRE
Documentation gratuite
Offre promotionnelle
Interieur Parc, programme immobilier neuf à Saint-Cyr-l'École, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVEAU A SAINT-CYR-L'ECOLE (78) : Remise de 4 000 €/pièce + Frais de notaire offerts pour toute réservation signée jusqu'au 31/07/2024 inclus (conditions disponibles auprès de nos conseillers). <br>Dans le nouveau ...
Villas Péri - Coeur de Ville, programme immobilier neuf à Saint-Cyr-l'École, composé d'un ensemble d'appartements neufs. LANCEMENT EVENEMENT DU 2 AU 4 FEVRIER! OFFRES EXCEPTIONNELLES : OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE DE 5000E/PIÈCE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* <br>Dans le centre-ville de Saint-Cyr-L'École. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux ...
Saint-Cyr-l'École C1, programme immobilier neuf à Saint-Cyr-l'École, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier de 4 étages prévu pour le 3ème trimestre 2025, comprendra 139 logements. <br>Les appartements seront du type T2 et T3 avec terrasses ou balcons et disposant de parkings couverts. <br>À ...
Appartements et maisons neuves 2 pièces à partir de 242 000 €
Appartements et maisons neuves 3 pièces à partir de 346 000 €
Appartements et maisons neuves 4 pièces à partir de 489 000 €
Appartements et maisons neuves Maison à partir de 564 000 €
Dispo : 2, 3, 4 pièces, Maison
Livraison : 2ème trimestre 2026
Documentation gratuite
Bois-d'Arcy C1, programme immobilier neuf à Bois-d'Arcy, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Cet ensemble immobilier prévu pour le 2ème trimestre 2026, comprendra 50 logements. <br> Cette résidence propose 42 appartements déclinés du studio au 4 pièces ainsi que 8 maisons de ville de 4 ...
Appartements et maisons neuves 2 pièces à partir de 525 000 €
Appartements et maisons neuves 5 pièces à partir de 970 000 €
Appartements et maisons neuves 4 pièces à partir de 990 000 €
Dispo : 2, 5, 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2025
Documentation gratuite
Démarrage travaux
Les Impressionnistes, programme immobilier neuf à Ville-d'Avray, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Démarrage des travaux! Une adresse premium près de la forêt de Fausses-Reposes et des Etangs de Corot! <br> <br> <br>Dans un environnement naturel exceptionnel et très recherché, ...
Ô Domaine - Tranche 3, programme immobilier neuf à Rueil-Malmaison, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Emménagez dès maintenant dans le neuf à Rueil-Malmaison! <br> <br>Découvrez nos derniers appartements familiaux de 5 pièces Ô Domaine situés sur les hauteurs de Rueil-Malmaison, au coeur du ...
Avant-Seine, programme immobilier neuf à Le Port-Marly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS () et pack BIEN GERE () Du 13 juillet 2024 au 31 août 2024, Bouygues Immobilier vous offre les FRAIS DE NOTAIRE () et le PACK BIEN GERE OFFERT () sur une sélection de logements sur cette résidence! Le ...
Appartements neufs 5 pièces à partir de 1 130 000 €
Dispo : 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2024
Documentation gratuite
Saint-Cloud C2, programme immobilier neuf à Saint-Cloud, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Saisissez l'opportunité de vous installer dans ce projet immobilier neuf implanté à SAINT-CLOUD dans le département des Hauts de Seine (92). <br>Dans cette petite copropriété de type familiale, le ...