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Indre-et-Loire 37

Saint-Cyr-sur-Loire - loi Pinel / Pinel +La Saint-Cyrienne pour investir

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La Saint-Cyrienne
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Investissement immobilier neuf Saint-Cyr-sur-Loire

Prix à partir de * : 189 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
NOUVEAUX APPARTEMENTS disponibles du 2 au 4 pièces! Profitez de notre offre spéciale pour devenir propriétaire à St Cyr-sur-Loire!



Dans la commune la plus recherchée de la métropole tourangelle, au sein d'un environnement verdoyant très qualitatif de belles maisons, faites le choix d'un appartement de 2 ou 3 pièces ou d'un logement familial aux vastes espaces intérieurs. Distribués sur 2 bâtiments à l'architecture élégante, ils s'ouvrent tous sur un jardin privatif, une terrasse ou un balcon et sur un grand jardin paysager commun.

A une vingtaine de minutes du coeur de ville de Tours par le bus ou le tramway, cette nouvelle résidence profite de la proximité d'une grande zone commerciale et de nombreux services.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme La Saint-Cyrienne à Saint-Cyr-sur-Loire : 1er trimestre 2026

« La Saint-Cyrienne » en synthèse

Situé : Saint-Cyr-sur-Loire
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 189 900 €
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

Prix* et stocks disponibles pour le programme La Saint-Cyrienne à Saint-Cyr-sur-Loire et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
22 788 €34 182 €39 879 €
(Simulation pour un prix de 189 900 €)
189 900 € 42.3 m2Étage : 2 : NordRéf : A205Balcon : 3.32 m2  Plan détaillé
194 000 € 39.67 m2Étage : 1 : NordRéf : B110Balcon : 4.63 m2  Plan détaillé
197 000 € 39.67 m2 : NordRéf : B009Jardin : 80.56 m2  Terrasse : 6.3 m2  Plan détaillé
198 659 € 40.45 m2Étage : 2 : SudRéf : A209Balcon : 4.23 m2  Plan détaillé
205 000 € 41.64 m2 : EstRéf : B004Jardin : 15.78 m2  Terrasse : 4.73 m2  Plan détaillé
206 000 € 40.23 m2Étage : 2 : EstRéf : B203Balcon : 4.71 m2  Terrasse : 2.91 m2  Plan détaillé
206 000 € 40.96 m2Étage : 2 : NordRéf : B209Balcon : 4.68 m2  Terrasse : 2.28 m2  Plan détaillé
208 000 € 41.64 m2Étage : 1 : EstRéf : B104Balcon : 2.76 m2  Plan détaillé
209 073 € 45.17 m2Étage : 2 : NordRéf : A204Balcon : 3.72 m2  Plan détaillé
217 399 € 46.68 m2Étage : 1 : EstRéf : A107Balcon : 3.57 m2  Plan détaillé
222 266 € 46.63 m2 : EstRéf : A007Jardin : 24.73 m2  Terrasse : 5.52 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 328 €48 492 €56 574 €
(Simulation pour un prix de 269 400 €)
269 400 € 53.87 m2Étage : 3 : SudRéf : A301Terrasse : 16.96 m2  Plan détaillé
279 000 € 55.29 m2Étage : 2 : SudRéf : B205Terrasse : 15.41 m2  Plan détaillé
281 616 € 58.96 m2Étage : 2 : SudRéf : A201Balcon : 5.23 m2  Plan détaillé
283 000 € 59.81 m2 : NordRéf : B001Terrasse : 4.68 m2  Plan détaillé
283 000 € 58.82 m2 : NordRéf : B003Jardin : 47.46 m2  Terrasse : 6.3 m2  Plan détaillé
285 000 € 58.74 m2Étage : 1 : NordRéf : B103Balcon : 5.83 m2  Plan détaillé
289 000 € 58.43 m2Étage : 1 : EstRéf : B105Balcon : 6.3 m2  Plan détaillé
290 000 € 59.81 m2Étage : 1 : NordRéf : B101Balcon : 5.57 m2  Plan détaillé
290 000 € 57.35 m2Étage : 1 : SudRéf : B106Balcon : 6.16 m2  Plan détaillé
295 967 € 64.61 m2Étage : 3 : NordRéf : A304Terrasse : 11.08 m2  Plan détaillé
297 000 € 57.15 m2Étage : 2 : SudRéf : B204Terrasse : 16.15 m2  Plan détaillé
299 295 € 65.25 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : A206Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
302 000 € 59.97 m2 : SudRéf : B006Jardin : 64.45 m2  Terrasse : 6.3 m2  Plan détaillé
302 000 € 59.89 m2Étage : 1 : OuestRéf : B102Balcon : 6.09 m2  Plan détaillé
302 000 € 59.82 m2Étage : 1 : SudRéf : B107Balcon : 6.14 m2  Plan détaillé
303 000 € 59.89 m2 : OuestRéf : B002Jardin : 84.32 m2  Terrasse : 6.3 m2  Plan détaillé
304 000 € 58.2 m2Étage : 2 : OuestRéf : B201Terrasse : 21.61 m2  Plan détaillé
305 000 € 61.09 m2Étage : 2 : NordRéf : B202Terrasse : 16.64 m2  Plan détaillé
337 277 € 71.85 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : A108Balcon : 4.6 m2  Plan détaillé
344 030 € 71.85 m2 : Sud/EstRéf : A008Jardin : 73.6 m2  Terrasse : 6.3 m2  Plan détaillé
345 888 € 72.09 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : A207Terrasse : 20.35 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 384 400 €)
384 400 € 82.5 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : A109Balcon : 6.18 m2  Plan détaillé
397 894 € 83.51 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : A208Terrasse : 24.96 m2  Plan détaillé
404 000 € 82.62 m2Étage : 1 : SudRéf : B109Balcon : 7.31 m2  Plan détaillé
413 000 € 83.71 m2 : SudRéf : B005Jardin : 137.66 m2  Terrasse : 6.3 m2  Plan détaillé
413 900 € 82.5 m2 : Sud/OuestRéf : A009Jardin : 117.04 m2  Terrasse : 4.73 m2  Plan détaillé
474 900 € 91.77 m2Étage : 3 : Nord/SudRéf : A305Terrasse : 59.17 m2  Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/05/2024
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