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Saint-Germain-en-Laye - loi Pinel / Pinel +Clos Saint-Louis Acte 1 pour investir

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Investissement loi Pinel Saint-Germain-en-Laye
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Clos Saint-Louis Acte 1
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Clos Saint-Louis Acte 1

Investissement immobilier neuf Saint-Germain-en-Laye

Prix à partir de * : 324 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Obtenez une réduction d'impôts jusqu'à 12 % du prix d'achat
OFFRES SPÉCIALES À SAISIR, À DÉCOUVRIR AUPRÈS DE VOTRE CONSEILLER COMMERCIAL



C'est dans la ville très cossue de Saint-Germain-en-Laye que Marignan, en association avec OGIC, dévoilent leur nouvelle réalisation, dans le cadre unique du nouveau quartier "Clos Saint-Louis", créé dans le prolongement du centre-ville, autour de l'ancien hôpital réhabilité.


Découvrez les appartements de grand standing de la résidence "Acte I - Résidences Désoyer", pensés pour offrir des volumes généreux baignés de lumière. Soyez parmi les privilégiés à choisir votre futur bien immobilier, du studio au 4 pièces duplex, à 850 m du RER A.


Il fera bon vivre et se promener en toute sécurité dans ce vaste quartier, entièrement piéton et végétalisé, et profiter de l'animation des commerces, restaurants et nombreuses boutiques.
Les avantages Dans le prolongement naturel du centre-ville de Saint-Germain-en-LayeUn environnement privilégié et familial avec la création d'un centre culturel, d'un cinéma, de commerces de proximité et de restaurantsDeux espaces dédiés à la santé, une crèche ainsi que des appartements en coliving seniorConfort et performances énergétiques les plus exigeants : RT 2012 -20%, NF Habitat HQE E3C1, NF Habitat HQE et Biodivercity Les prestations Une offre riche et variée d'appartements de standing, du studio au 4 pièces, lumineux et aux volumes généreuxHalls et paliers décorés par un architecte d'intérieurLocal vélos et poussettes accessibles depuis le hallParking en sous-sol
RT 2012

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Clos Saint-Louis Acte 1 à Saint-Germain-en-Laye : 1er trimestre 2026

« Clos Saint-Louis Acte 1 » en synthèse

Situé : Saint-Germain-en-Laye
Surfaces disponibles : 1, 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 324 000 €
RT 2012
Livraison du programme : 1er trimestre 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

REALISATION
MARIGNAN SAS
MARIGNAN SAS
52 avenue du Général de Gaulle
92800 Puteaux
Voir le numéro

Voir le site : http://www.bouwfounds-marignan.com

CO-REALISATION

OGIC


Prix* et stocks disponibles pour le programme Clos Saint-Louis Acte 1 à Saint-Germain-en-Laye et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
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1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 324 000 €)
324 000 € 25 m2Étage : 2 : OuestRéf : 6A204Plan détaillé
350 000 € 30.16 m2 : EstRéf : 6B003Plan détaillé
Appartement 2 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 423 300 €)
423 300 € 40.9 m2Étage : 1 : OuestRéf : 6A105Plan détaillé
430 400 € 44.8 m2Étage : 1 : OuestRéf : 6B109Plan détaillé
431 400 € 41.6 m2Étage : 1 : Nord/EstRéf : 6A107Plan détaillé
450 700 € 41.3 m2Étage : 3 : EstRéf : 7C33Plan détaillé
450 700 € 41.6 m2Étage : 2 : Nord/EstRéf : 6A207Plan détaillé
460 900 € 46 m2 : Nord/EstRéf : 6A001Plan détaillé
Appartement 3 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 554 000 €)
554 000 € 58.6 m2 : Nord/EstRéf : 6B002Plan détaillé
575 000 € 64.2 m2 : OuestRéf : 6B005Terrasse : 43.9 m2  Plan détaillé
615 000 € 70.5 m2 : SudRéf : 6A002Plan détaillé
644 600 € 63 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : 7C13Balcon : 4.2 m2  Plan détaillé
674 000 € 63 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : 7C23Balcon : 4.3 m2  Plan détaillé
679 000 € 65.9 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : 6B205Plan détaillé
692 000 € 64.4 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : 7C12Balcon : 4.4 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces
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1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 899 000 €)
899 000 € 86.8 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : 6B104Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 24/07/2024
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