Haute-Savoie 74
Sallanches / Saint-Gervais-les-Bains - loi Pinel / Pinel +Alp'in pour investir
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Alp'in
Alp'in
Investissement immobilier neuf Saint-Gervais-les-Bains
Prix à partir de * : 253 660 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
INVESTISSEZ AUX PIEDS DES PISTES...!!!! Au coeur du quartier du Fayet, à Saint-Gervais-les-Bains, à 600m de la Gare SNCF TGV et CEVA et de toutes les commodités, profitez des avantages du centre-ville et de la proximité avec la Vallée, tout en étant à quelques minutes des pistes de ski! Située tout proche des thermes, notre nouvelle résidence ALP'IN bénéficie d'un emplacement de choix sur les premières hauteurs de la commune, offrant un panorama à 360° sur les massifs du Mont-Blanc et des Aravis. Idéal pour habiter ou Investir... Contactez-nous! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Alp'in à Saint-Gervais-les-Bains : 1er trimestre 2025
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
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Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Alp'in à Saint-Gervais-les-Bains et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 30 439 € | 45 659 € | 53 269 € |
| (Simulation pour un prix de 253 660 €) | ||
| 253 660 € | 44.78 m2 | : E | Réf : 302 | Terrasse : 17 m2 |
| 258 660 € | 49.33 m2 | : N | Réf : 113 | Balcon : 9 m2 |
| 261 616 € | 47.24 m2 | : O | Réf : 205 | Terrasse : 8 m2 Jardin : 7 m2 |
| 264 800 € | 47.24 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 216 | Terrasse : 8 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 449 790 €) | ||
| 449 790 € | 92.38 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : 145 | Balcon : 5 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 18/09/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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