Loiret 45
Orléans / Saint-Jean-de-Braye - loi Pinel / Pinel +L'Akébia pour investir
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L'Akébia
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Investissement immobilier neuf Saint-Jean-de-Braye
Prix à partir de * : 159 900 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Cette nouvelle adresse propose 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces! Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif(balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d'Orléans. Cette nouvelle adresse offre une situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Une situation fonctionnelle au coeur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs... Le tramway est en pied de résidence! Profitez des dispositifs PINEL+ d'investissement avantageux à deux pas d'Orléans. Prestations incluses dans la résidence : Espace extérieur (jardin signature), Local vélo sécurisé, Nouvelles collections et dans les logements (1) : Pompe à chaleur, Balcon aménageable, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Isolation acoustique renforcée. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
Cette nouvelle adresse propose 29 appartements neufs, du 2 au 4 pièces! Ces logements sont prêts à être loués, avec une cuisine déjà installée. Chaque appartement dispose d'un espace extérieur privatif(balcon, terrasse ou jardin) ainsi qu'une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol ou aériennes. Saint-Jean-de-Braye, une commune au cadre de vie préservée, connectée au centre-ville d'Orléans. Cette nouvelle adresse offre une situation idéale au calme tout en bénéficiant des avantages de la vie en ville. Une situation fonctionnelle au coeur de la commune, avec un accès à pied à toutes les facilités : mairie, poste, commerces, écoles, équipements culturels et sportifs... Le tramway est en pied de résidence! Profitez des dispositifs PINEL+ d'investissement avantageux à deux pas d'Orléans. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
, parking, Chaudières biomasse à granulés.
RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme L'Akébia à Saint-Jean-de-Braye : 4ème trimestre 2026
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Bouygues Immobilier
Voir le site : www.bouygues-immobilier.com
Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Akébia à Saint-Jean-de-Braye et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 19 188 € | 28 782 € | 33 579 € |
| (Simulation pour un prix de 159 900 €) | ||
| 159 900 € | 38.4 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 01B101 | Balcon : 6.5 m2 |
| 169 900 € | 39.42 m2 | : S | Réf : 01B002 | Balcon : 6.5 m2 |
| 169 900 € | 38.35 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01B201 | Balcon : 6 m2 |
| 169 900 € | 38.35 m2 | Étage : 4 | : N | Réf : 01B401 | Balcon : 6 m2 |
| 179 900 € | 38.42 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : 01B207 | Balcon : 6 m2 |
| 179 900 € | 38.35 m2 | Étage : 5 | : N | Réf : 01B501 | Balcon : 6 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 28 308 € | 42 462 € | 49 539 € |
| (Simulation pour un prix de 235 900 €) | ||
| 235 900 € | 63.34 m2 | Étage : 4 | : NE | Réf : 01B402 | Balcon : 8.4 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 03/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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