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Orléans / Saint-Jean-le-Blanc L'Envol pour investir

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Investissement immobilier neuf Saint-Jean-le-Blanc

Prix à partir de * : 159 900 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche de toutes commoditiés et des transports en communs : Arrêt de bus « Verdois » à 1 min de la résidence - Lignes 22/67 Arrêt « Pierre Heuslin à 4 min à pied - Lignes 5/16/40/41 Arrêt de de tram « Mouillère » à 5 min en vélo
Livraison immédiate, DPE A, possibilité de visite. Le programme immobilier neuf "L'Envol" vous propose 31 appartements, comprenant 18 T1, 10 T2 et 3 T3, répartis sur deux étages (R+2). Niché dans un emplacement idéal, ce projet offre une stratégie de localisation astucieuse et une fonctionnalité remarquable. Vous bénéficierez d'une connectivité optimale, vous permettant de rejoindre le centre-ville d'Orléans en seulement 10 minutes et le pôle universitaire d'Orléans en 15 minutes.

L'emplacement privilégié de "L'Envol" se traduit par une proximité immédiate avec diverses commodités locales et des options de transport en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Que ce soit pour des courses rapides, des promenades relaxantes ou des déplacements quotidiens, la situation stratégique de cette résidence simplifie la vie quotidienne de ses résidents.

Les intérieurs de ces appartements sont conçus avec une approche fonctionnelle et un agencement bien pensé. Chaque espace de vie profite de belles expositions, favorisant une clarté naturelle optimale. Ainsi, que vous choisissiez un T1, T2 ou T3, vous bénéficierez d'un environnement lumineux et accueillant.

"L'Envol" incarne un équilibre entre praticité urbaine et confort résidentiel. Opter pour un investissement ou un achat dans l'immobilier neuf avec ce programme offre également l'avantage appréciable de la loi Pinel. Cette incitation fiscale constitue une opportunité supplémentaire pour les investisseurs soucieux de tirer parti des avantages financiers tout en assurant un mode de vie moderne et confortable. En somme, "L'Envol" représente une invitation à un cadre de vie contemporain et avantageux.
- Cuisine clé en main à la remise des clés pour tous les logements - Placard aménagé - Place de parking - Local vélo - Véhicule en autopartage
-Résidence sécurisée -Badge vigik -Porte palière blindée -Visiophone...
Règlementation Environnementale 2020
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme L'Envol à Saint-Jean-le-Blanc : 2ème trimestre 2025

« L'Envol » en synthèse

Situé : Saint-Jean-le-Blanc
Surfaces disponibles : 1, 3 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 159 900 €
RT 2020 / RE 2020
Livraison du programme : 2ème trimestre 2025

Le mot de l'architecte

Une signature architecturale moderne en cohérence avec l'environnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AMO IMMOBILIER NEUF
AMO IMMOBILIER NEUF
102 bis rue Saint Marceau
45100 Orleans
Voir le numéro

Voir le site : www.amo-immobilierneuf.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme immobilier neuf L'Envol à Saint-Jean-le-Blanc :

Appartement 1 pièce Plan détaillé
Appartement 3 pièces Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 04/07/2025
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