Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Loiret 45

Orléans / Saint-Jean-le-Blanc - loi Pinel / Pinel +L'Envol

Prix à partir de * : 135 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
Proche de toutes commoditiés et des transports en communs : Arrêt de bus « Verdois » à 1 min de la résidence - Lignes 22/67 Arrêt « Pierre Heuslin à 4 min à pied - Lignes 5/16/40/41 Arrêt de de tram « Mouillère » à 5 min en vélo
Le programme immobilier neuf 'l'Envol", vous propose 31 appartements, dont 18 T1, 10 T2 et 3 T3 en R+2. Profitez d'un emplacement idéal, stratégique et très fonctionnel en aliénant le centre-ville d'Orléans à 10 minutes et le pôle universitaire d'Orléans à 15 minutes. Sa situation vous offre de nombreuses commodités aux alentours et des transports en communs. Les plans dévoilent des intérieurs fonctionnels et bien agencés avec de belles expositions sud, est ou ouest, gages d'une clarté naturelle optimale. Investissez ou achetez dans l'immobilier neuf et bénéficiez des avantages de la loi Pinel.
- Cuisine clé en main à la remise des clés pour tous les logements - Placard aménagé - Place de parking - Local vélo - Véhicule en autopartage
Règlementation Environnementale 2020

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme L'Envol à Saint-Jean-le-Blanc : Non communiquée

« L'Envol » en synthèse

Situé : Saint-Jean-le-Blanc
Surfaces disponibles : 1, 2, 3 pièces - Voir en détails
Prix : de 135 000 € à 269 000 €

Livraison du programme : Non communiquée

Le mot de l'architecte

Une signature architecturale moderne en cohérence avec l'environnement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

AMO IMMOBILIER NEUF
AMO IMMOBILIER NEUF
102 bis rue Saint Marceau
45100 Orleans
Voir le numéro

Voir le site : http://www.amo-immobilierneuf.fr

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Prix* et stocks disponibles pour le programme L'Envol à Saint-Jean-le-Blanc et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

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Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
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Appartement 3 pièces
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Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
32 280 €48 420 €56 490 €
(Simulation pour un prix de 269 000 €)
Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 28/05/2023
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique

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