Le spécialiste pour investir dans l'immobilier avec la loi Pinel / Pinel +

Haute-Savoie 74

Genève / Saint-Julien-en-Genevois - loi Pinel / Pinel +Crista pour investir

Travaux en cours
Situer ce programme
Investissement loi Pinel neuf Saint-Julien-en-Genevois
Investissement loi Pinel Saint-Julien-en-Genevois
Ce programme vous intéresse ?

Ce programme vous intéresse ?

Documentation gratuite
Crista
Documentation gratuite
Crista

Investissement immobilier neuf Saint-Julien-en-Genevois

Prix à partir de * : 285 000 €
La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an.
TRAVAUX EN COURS à Saint-Julien-en-Genevois, aux portes de Genève. Face à la promenade du Crêt, découvrez Crista, une adresse attractive par sa proximité avec le centre-ville et la gare à 450 m qui accueillera dès 2025 le prolongement du tramway T15. Il garantira un temps de trajet de 40 min sans correspondance de la gare de Saint-Julien à la gare Cornavin à Genève : un atout majeur pour les actifs transfrontaliers ! Ce programme immobilier neuf signé PRIAMS en copromotion avec SIM PROMOTION bénéficie d'une architecture contemporaine soignée. Profitant pour certains d'une configuration traversante et/ou d'une double, voire triple orientation, ses appartements neufs se déclinent du 2 au 5 pièces. Tous jouissent d'un espace extérieur privatif : jardin individuel avec terrasse ; terrasse, couverte pour certaines ; terrasse plein ciel. Suite parentale avec salle d'eau privative pour quelques logements. Programme RT 2012 -20 % avec parking sécurisé en sous-sol, local et abri vélos. Espace paysager commun avec cheminement piéton. Toutes commodités (commerces, marché, supermarchés) à distance piétonne. Arrêt de bus à deux pas. A40, A41 et autoroute suisse n°1 rapidement accessibles.

Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.

Livraison du programme Crista à Saint-Julien-en-Genevois : Non communiquée

« Crista » en synthèse

Situé : Saint-Julien-en-Genevois
Surfaces disponibles : 2, 3, 4 pièces - Voir en détails
Prix : À partir de 285 000 €
Livraison du programme : Non communiquée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Coordonnées du vendeur

PRIAMS
PRIAMS
46 avenue gambetta
74000 Annecy
Voir le numéro

Voir le site : http://www.priams.fr

Prix* et stocks disponibles pour le programme Crista à Saint-Julien-en-Genevois et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :

Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
34 200 €51 300 €59 850 €
(Simulation pour un prix de 285 000 €)
285 000 € 42 m2Réf : 220908-173923Plan détaillé
295 000 € 41 m2Réf : T2_B25Plan détaillé
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 405 000 €)
405 000 € 65 m2Réf : 220908-174052Plan détaillé
409 000 € 60 m2Réf : T3_B21Plan détaillé
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + *
1 personne2 personnes4 personnes
36 000 €54 000 €63 000 €
(Simulation pour un prix de 535 000 €)
535 000 € 85 m2Réf : 220908-174220Plan détaillé
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 29/03/2024
Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Documentation gratuite
Crista
Besoin d’un crédit immobilier ?

Comparez gratuitement les offres de plus de 100 banques pour votre projet immobilier

Comparez les offres des banques

Ces programmes peuvent aussi vous intéresser

Sauvegarder la recherche Recevoir les bons plans du neuf
Loi Pinel / Pinel + Saint-Julien-en-Genevois74
L'Imprévu
Zone A

Programme immobilier neuf L'Imprévu à Saint-Julien-en-Genevois

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 4ème trimestre 2025

  • Documentation gratuite
  • Travaux en cours
L'Imprévu, programme immobilier neuf à Saint-Julien-en-Genevois, composé d'un ensemble d'appartements neufs. EDIFIM vous présente L'IMPRÉVU, sa nouvelle résidence à Saint-Julien-en-Genevois. <br>Une résidence contemporaine à découvrir, où il fait bon vivre, travailler et s'épanouir. ...
Loi Pinel / Pinel + Collonges-sous-Saleve74
Collonges-sous-Saleve M2
Zone A

Programme immobilier neuf Collonges-sous-Saleve M2 à Collonges-sous-Saleve

Dispo : 3, 4, 5 pièces

Livraison : 3ème trimestre 2024

  • Documentation gratuite
    Collonges-sous-Saleve M2, programme immobilier neuf à Collonges-sous-Saleve, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Découvrez également nos 120 autres résidences dans le 74 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000.
    Loi Pinel / Pinel + Viry74
    Origami
    Zone A

    Programme immobilier neuf Origami à Viry

    Dispo : 2, 3 pièces

    Livraison : 3ème trimestre 2024

    • Documentation gratuite
    • Travaux en cours
    Origami, programme immobilier neuf à Viry, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Idéalement située près de la frontière suisse et à moins de 20 km au sud de Genève, la résidence Origami déploie ses 3 bâtiments dans l'environnement dynamique d'un nouveau quartier, ...
    Loi Pinel / Pinel + Ferney-Voltaire01
    Ferney-Voltaire C1
    Zone A

    Programme immobilier neuf Ferney-Voltaire C1 à Ferney-Voltaire

    Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

    Livraison : 1er trimestre 2026

    • Documentation gratuite
      Ferney-Voltaire C1, programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. Cet ensemble immobilier prévu pour le 4ème trimestre 2025, comprendra 88 logements. <br>Les appartements seront du type T2, T3, T4 et T5. <br>Ce projet bénéficie des prestations suivantes : <br> - ...
      Loi Pinel / Pinel + Ferney-Voltaire01
      Residence Helios
      Zone A

      Programme immobilier neuf Residence Helios à Ferney-Voltaire

      Dispo : 2, 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 3ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Residence Helios, programme immobilier neuf à Ferney-Voltaire, composé d'un ensemble d'appartements neufs. &#9679; Petits commerces à moins de 200 m &#9679; Grand marché hebdomadaire de 200 commerçants à 350 m &#9679; Centre sportif à 550 m &#9679; Théâtres dans les 700 m &#9679; ...
      Loi Pinel / Pinel + Versonnex01
      Précharmant
      Zone B1

      Appartements et maisons neuves Précharmant à Versonnex

      Dispo : 4, 5 pièces, Maison

      Livraison : 2ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Précharmant, programme immobilier neuf à Versonnex, composé d'un ensemble neuf d'appartements et de maisons. Dernières belles opportunités à saisir ! <br> <br>Dans le Pays de Gex, en plein coeur du Village de VERSONNEX, entre le bourg ancien et la zone des petits commerces, la Résidence PRECHARMANT propose des ...
      Loi Pinel / Pinel + Villy-le-Pelloux74
      Précosy
      Zone B1

      Programme immobilier neuf Précosy à Villy-le-Pelloux

      Dispo : 2, 3, 4 pièces

      Livraison : 4ème trimestre 2025

      • Documentation gratuite
      • Travaux en cours
      Précosy, programme immobilier neuf à Villy-le-Pelloux, composé d'un ensemble d'appartements neufs. NOUVELLE RÉALISATION! <br> <br>Découvrez notre nouveau programme neuf idéalement situé à VILLY-LE-PELLOUX, entre Annecy (à 15 min) et Genève (à 35 min) avec un accès ...
      Loi Pinel / Pinel + Ambilly74
      Archipel
      Zone A

      Programme immobilier neuf Archipel à Ambilly

      Dispo : 3, 4, 5 pièces

      Livraison : 1er trimestre 2025

      2.500€ de remise (1) par pièce
      DÉTAILS DE L'OFFRE
      • Documentation gratuite
      • Offre promotionnelle
      Archipel, programme immobilier neuf à Ambilly, composé d'un ensemble d'appartements neufs. 5.000€ de REMISE () par pièce Du 19 février au 31 mars 2024, Bouygues Immobilier vous OFFRE 5.000 € de REMISE () par pièce sur une sélection de logements Disponible dans un an! La résidence ARCHPIEL, un programme ...