Saint-Ouen-sur-Seine - loi Pinel / Pinel +Élégance 30 pour investir
Élégance 30
Investissement immobilier neuf Saint-Ouen-sur-Seine
Prix à partir de * : 431 480 €Aux portes de Paris, Saint-Ouen-sur-Seine est devenue l'adresse d'une vie prisée avec ses lieux culturels, restaurants et le renommé Marché aux Puces. Dans un quartier village, la résidence Élégance'30, s'inspire de l'architecture des années 30.
LA RESIDENCE : Elégance 30 dispose d'appartements du studio au 5 pièces dont des duplex. Ils se prolongent, pour la plupart, par de beaux espaces extérieurs, donnant sur un coeur d'îlot.
LE QUARTIER : Face au 17ème arrondissement, le quartier Garibaldi fait la part belle à la proximité. Tout se trouve à deux pas de chez vous : écoles, lycée, commerces de l'avenue Gabriel Péri ainsi que les parcs. Idéalement connectée aux transports : à 550 mètres* de la ligne 13 du métro station Garibaldi, le RER C ou encore le Tramway T3b.
*Source google Maps. ***Voir conditions sur logement. bnpparibas. fr
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Prix* et stocks disponibles pour le programme Élégance 30 à Saint-Ouen-sur-Seine et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 431 480 €) |
431 480 € | 55.51 m2 | Étage : RDC | Réf : 4021 | Terrasse : 15.96 m2 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 483 000 €) |
483 000 € | 69.57 m2 | Étage : 2 | Réf : 2B236 | Balcon : 5.81 m2 |
483 920 € | 69.08 m2 | Étage : 2 | Réf : 3231 | Terrasse : 7.92 m2 |
493 120 € | 70.83 m2 | Étage : 2 | Réf : 4231 | Balcon : 5.36 m2 |
497 720 € | 69.79 m2 | Étage : 1 | Réf : 2B132 | Balcon : 9.59 m2 Terrasse : 11.64 m2 |
501 400 € | 68.94 m2 | Étage : 2 | Réf : 2B234 | Balcon : 6.96 m2 |
506 000 € | 69.15 m2 | Étage : 2 | Réf : 4233 | Balcon : 4.86 m2 |
506 920 € | 79.82 m2 | Étage : 1 | Réf : 2131 | Terrasse : 11.64 m2 |
520 720 € | 79.82 m2 | Étage : 2 | Réf : 2231 | Balcon : 9.36 m2 |
520 720 € | 66.13 m2 | Étage : 1 | Réf : 3131 | Terrasse : 24.59 m2 |
529 000 € | 74.35 m2 | Étage : 2 | Réf : 4234 | Balcon : 4.31 m2 |
529 920 € | 69.64 m2 | Étage : 4 | Réf : 2431 | Jardin : 24.05 m2 |
534 520 € | 79.39 m2 | Étage : 3 | Réf : 2331 | Balcon : 9.4 m2 |
565 800 € | 68.95 m2 | Étage : 1 | Réf : 2B134 | Terrasse : 33.88 m2 |
597 080 € | 74.7 m2 | Étage : 5 | Réf : 2531 | Balcon : 1.75 m2 Terrasse : 27.79 m2 |
616 400 € | 76.04 m2 | Étage : 1 | Réf : 2B133 | Terrasse : 22.63 m2 |
Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
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1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
(Simulation pour un prix de 565 800 €) |
565 800 € | 88.69 m2 | Étage : 2 | Réf : 2244 | Balcon : 2.61 m2 |
586 960 € | 83.97 m2 | Étage : 4 | Réf : 3441D | Balcon : 7.95 m2 Terrasse : 12.12 m2 |
595 000 € | 88.69 m2 | Étage : 1 | Réf : 2144 | Balcon : 2.61 m2 |
609 960 € | 85.35 m2 | Étage : 4 | Réf : 3442D | Balcon : 2.49 m2 Terrasse : 12.17 m2 |
611 800 € | 88.69 m2 | Étage : 3 | Réf : 2344 | Balcon : 2.61 m2 |
628 360 € | 91.96 m2 | Étage : 2 | Réf : 2B245 | Balcon : 4.59 m2 |
629 280 € | 88.63 m2 | Étage : 4 | Réf : 2444 | Balcon : 2.61 m2 |
633 880 € | 87.92 m2 | Étage : 6 | Réf : 2641 | Balcon : 5.92 m2 Terrasse : 10.58 m2 |
705 640 € | 93.27 m2 | Étage : 1 | Réf : 4142 | Terrasse : 19.04 m2 |
710 240 € | 91.95 m2 | Étage : 1 | Réf : 2B145 | Terrasse : 21.5 m2 |
738 000 € | 94.34 m2 | Étage : 2 | Réf : 4242 | Balcon : 12.26 m2 |
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
Élégance 30
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Dispo : 4 pièces
Livraison : 4ème trimestre 2024
DÉTAILS DE L'OFFRE
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Dispo : 1, 2, 3, 4, 5 pièces
Livraison : 1er trimestre 2026
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