Bouches-du-Rhône 13
Avignon / Saint-Rémy-de-Provence - loi LMNP / LMP / loi Pinel / Pinel +Le Domaine du Vallat pour investir
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Le Domaine du Vallat
Le Domaine du Vallat
Investissement immobilier neuf Saint-Rémy-de-Provence
Prix à partir de * : 179 000 €La loi Pinel / Pinel + vous permet de réaliser un investissement locatif dans l'immobilier neuf sur 6, 9 ou 12 ans. Vous bénéficiez par exemple d'une réduction d'impôts à hauteur de 18 % du montant de votre bien immobilier sur 9 ans, et de 21 % sur 12 ans, dans la limite de 300.000 €, et sous conditions. L'avantage fiscal peut atteindre 5 250 € par an. Un investissement immobilier sous le statut LMP / LMNP, Loueur de Meublés (Non) Professionnel, permet de réduire le revenu imposable ou, selon l'option retenue, de réduire l'impôt sur le revenu. Ainsi, il permet de se constituer un patrimoine et des revenus complémentaires partiellement voire totalement défiscalisés tout en préparant sa retraite.
CHANTIER EN COURS A ST REMY DE PROVENCE! Appartements neufs du studio au 4P avec terrasse et/ou jardin! Découvrez LE DOMAINE DE VALLAT résidence d'exception idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville de St Remy de Provence. Une copromotion Nexity / Naava Promotion Tous les appartements bénéficient de terrasses et/ou de jardins privés allant jusqu'à 100 m, parfaits pour profiter du climat provençal ainsi que d'un stationnement en sous-sols. Le domaine est clos et sécurisé et dispose d'une piscine et parc paysager. La résidence est proche des commerces, écoles et services. Saint-Rémy-de-Provence est célèbre pour son ambiance provençale authentique, ses marchés animés et ses nombreux restaurants et cafés. Vous serez à proximité d'Avignon, Arles et Nîmes, la gare TGV d'Avignon et l'aéroport de Marseille facilitant vos déplacements. Les accès autoroutiers A7 et A9 sont proches, pour accéder aux principaux pôles d'emplois de la région, notamment les zones d'activités d'Avignon et Nimes. Idéal pour une résidence principale ou résidence secondaire le domaine de Vallat propose également des villas 4 et 5 pièces et une villa toit avec terrasse et piscine privée! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous!
BBC, RT 2020 / RE 2020
Nous vous invitons à contacter notre partenaire pour savoir si ce programme est éligible au dispositif Pinel +. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice fiscal.
Livraison du programme Le Domaine du Vallat à Saint-Rémy-de-Provence : 4ème trimestre 2025
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Nexity, 1er acteur intégré des métiers de l'immobilier, vous accompagne tout au long de votre projet immobilier en vous proposant une gamme variée de programmes immobiliers neufs (appartements et maisons), de biens anciens (location et vente), de terrains à bâtir et divers services allant de l'aide au financement à la gestion locative.
Nexity vous offre ainsi un immobilier plus utile et plus accessible, conçu autour de vous et de vos besoins.
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- Des offres dans toute la France
- Des garanties exclusives
- 35 ans d'expérience
Voir le site : www.nexity.fr
Prix* et stocks disponibles pour le programme Le Domaine du Vallat à Saint-Rémy-de-Provence et calcul de réduction d'impôt avec la loi Pinel :
Appartement 1 pièce
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 21 480 € | 32 220 € | 37 590 € |
| (Simulation pour un prix de 179 000 €) | ||
| 179 000 € | 31.58 m2 | : N | Réf : 2002 |
Appartement 2 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 32 280 € | 48 420 € | 56 490 € |
| (Simulation pour un prix de 269 000 €) | ||
| 269 000 € | 44.5 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : 2103 | Terrasse : 7 m2 |
| 269 000 € | 41.23 m2 | : E | Réf : 4001 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 14 m2 |
| 279 000 € | 42.54 m2 | : NE | Réf : 4002 | Terrasse : 11 m2 Jardin : 55 m2 |
| 285 000 € | 45.03 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3105 | Terrasse : 11 m2 |
Appartement 3 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 359 000 €) | ||
| 359 000 € | 64.43 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : 2102 | Terrasse : 10 m2 |
| 369 000 € | 68.37 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : 3104 | Terrasse : 9 m2 |
| 385 000 € | 68.37 m2 | : E | Réf : 3004 | Terrasse : 9 m2 Jardin : 28 m2 |
Appartement 4 pièces
Infos loi Pinel / Pinel +
| Réduction d'impôt loi Pinel / Pinel + * | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 36 000 € | 54 000 € | 63 000 € |
| (Simulation pour un prix de 485 000 €) | ||
| 485 000 € | 101.32 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : 2201 | Terrasse : 9 m2 |
| 519 000 € | 100.18 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 4101 | Terrasse : 18 m2 |
| 539 000 € | 100.18 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : 4201 | Terrasse : 18 m2 |
| 549 000 € | 109.87 m2 | Étage : 1 | : O | Réf : 3102 | Terrasse : 18 m2 |
| 1 090 000 € | 146.39 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : 4301 | Terrasse : 117 m2 |
* Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour le 21/12/2024
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Rappel des plafonds de loyer et des zones concernées par une défiscalisation loi Pinel
Rappel des plafonds de ressources du locataire selon la zone géographique
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Dispo : 2, 3, 4 pièces
Livraison : 2ème trimestre 2027
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